Gemütliches Reihenhaus im Herzen von Trier-Pfalzel!

Pfalzel ist nur 4,2 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, was den Stadtteil zu einer idealen Lage für Familien macht, die eine perfekte Kombination aus Urbanität und ländlicher Idylle suchen.
Die Autobahnauffahrt Trier-Verteilerkreis A 602 ist in wenigen Autominuten unkompliziert zu erreichen. Ebenfalls ist Pfalzel hervorragend an das Verbindungsnetz des Öffentlichen Nahverkehrs von Bus und Bahn angeschlossen. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Netto Marken-Discount, ALDI Süd und Die Lohner's Bäckerei.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie ein Schulzentrum der weiterführenden Schulen, die bequem zu Fuß zu erreichen sind. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Arztpraxis, einen Zahnarzt und zwei Apotheken.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Sportvereine wie BlocSchokolade oder der Fußballplatz Pfalzel bieten Möglichkeiten für körperliche Aktivität und soziale Interaktion. Die Nähe zur Mosel lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Die Stadt Trier und ihre Stadtteile sind nicht nur reich an Geschichte und Kultur, sondern bieten auch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, die gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Reihenmittelhaus zu einem idealen Zuhause für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das im Jahre ca. 1950 erbaute Reihenmittelhaus bietet mit seinen ca. 124 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Die Raumaufteilung erstreckt sich über 3 Etagen und lädt zum Wohlfühlen ein.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller lichtdurchfluteter Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse. Das renovierte Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, befindet sich im Anbau des Hauses. Ebenso ist hier ein großzügiger Hauswirtschaftsraum zu finden.
Ein großes Zimmer, welches beispielsweise als Wohnzimmer genutzt werden kann, befindet sich im 1. Obergeschoss, im Anbau über Bad und Waschküche. Hierbei handelt es sich um ein Zwischengeschoss.

Vier helle und großzügig geschnittene Zimmer sind aufgeteilt auf das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss des Objektes.
Das teilunterkellerte Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt, welche im Jahre ca. 2019 umfassend modernisiert wurde.
Die Böden der Immobilie sind mit Echtholzdielen, Fliesen und Laminatböden ausgestattet.

Das gemütliche Reihenmittelhaus bietet sowohl durch seine Raumaufteilung als auch durch zahlreich vorhandenen Stauraum eine optimale Raumnutzung.

Als Alternative zur Garage, befindet sich unweit des Hauses ein Geräteschuppen als Abstellmöglichkeit für Fahrräder oder ähnliches.
Ihren PKW parken Sie bequem vor dem Haus.

Bezug nach Absprache.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Geräteschuppen