3Zi.-Wohnung in Annweiler am Trifels zum 01.07.2025 zu vermieten

Die Immobilie liegt in Annweiler am Trifels in Rheinland-Pfalz. In Laufnähe sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Buslinie RB55 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Arztpraxen und zwei Supermärkte. Auch gibt es ganz in der Nähe Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und Bibliothek.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Hauptstr. 17
76855 Annweiler am Trifels

Die gemütliche Wohnung kann zum 01.07.2025 bezogen werden. Neben 3 freundlichen Räumen verfügt die Wohnung auch über ein Tageslichtbad. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Annweiler am Marktplatz gegenüber vom Rathaus. Ein Ladengeschäft für den täglichen Bedarf, sowie eine Postfiliale befinden sich direkt im Haus. Auf der angrenzenden Haus-Terrasse haben Sie die Möglichkeit sich zu entspannen. Tierhaltung kann nach vorheriger Rücksprache erlaubt werden.
Die beigefügten Fotos sind zum Teil von der aktuellen Mieterin.

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Monatliche Warmmiete: 775,- Euro
3 Kaltmieten Kaution: 1.575,- Euro
Die Nebenkosten-Vorauszahlung von 250,- Euro monatlich bezieht sich auf 2 Personen. Sollte es sich um einen Single-Haushalt handeln, kann die NK-Vorauszahlung nach Absprache reduziert werden.

!!Bei Interesse SENDEN Sie mir bitte ERST die ergänzte Mieter-Selbstauskunft per Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer an service@investumberatung.de (Formular anbei!) Danach werde ich Sie in den nächsten Tagen anrufen um einen möglichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Insgesamt wünsche ich folgende Unterlagen zur Beurteilung :
- Mieter-Selbstauskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Ausweiskopie
- SCHUFA (nicht älter als 3 Monate)

!! Ein Besichtigungstermin findet am Freitag, den 02.05.2025 zwischen 15.00 und 19.00 Uhr statt. VORHER muss mir jedoch die ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegen! -> Danach können Sie mich wegen einer Terminvereinbarung telefonisch kontaktieren unter 0171-2719500.
Alternativer Besichtigungstermin: Ggf. am Donnerstag, den 08.05.2025 zwischen 15.00 und 19.00 Uhr.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!