Modern ausgebaute Scheune und Zweifamilienhaus auf einem Grundstück
76831 Billigheim-Ingenheim
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immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südpfalz
Ansprechpartner
Sandrina Tesmen
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz
Kontakt zum Anbieter
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Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen auf einem gemeinsamen ca. 1.000 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Billigheim ein Ein- sowie ein Zweifamilienhaus.
Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um eine 2019 ausgebaute Scheune. Ein schön gestalteter Gartenbereich gehört dazu. Hervorzuheben ist ebenso die große sonnige Dachterrasse mit Duschbereich.
Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 ist aktuell vermietet und besitzt einen eigenen Zugang zum Grundstück.
Beide Häuser verfügen jeweils über eine Garage und sind bereits für einen Anschluss bei der Deutschen Glasfaser registriert.
Haus 1:
Elektroenergie, Solarenergie, EEK A, 29,80 kWh(m²a) gemäß Bedarfsausweis
Haus 2:
Gas, EEK G, 209,70 kWh(m²a) gemäß Bedarfsausweis
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Haus 1 Photovoltaik
- 2 Bäder - Haus 2 vermietet
- 3 Bäder
Haus 1 - Einfamilienhaus
Erdgeschoss:
Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur
Obergeschoss:
Wohn-Esszimmer mit offen gestalteter Küche, Bad mit Dusche und Badewanne
- Jahr des Ausbaus 2019
- ca. 152 m² Wohnfläche
- Galerie
- Einbauküche und weiteres Möbiliar im Kaufpreis enthalten
- große Dachterrasse
- Garage und Nebengebäude
- Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaik
Haus 2 - Zweifamilienhaus
Wohnung 1 im Erdgeschoss:
ca. 101,50 m² / 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum
Wohnung 2 im Obergeschoss:
ca. 108,50 m² / 4 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Balkon
- Baujahr ca. 1963
- voll unterkellert
- Fenster überwiegend seit Ende der 90er Jahre bis 2021 ausgetauscht
- neue Gaszentral-Heizung Anfang 2018
- Garage mit Lademöglichkeit für E-Auto
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Sandrina Tesmen
Ostbahnstraße 10
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