Der gute Ruf ist garantiert und inklusive

Die kleine, ca. 8.000 Einwohner zählende Kurstadt Bad Bergzabern ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und liegt im Landkreis Südliche Weinstraße.

Dort wohnen, wofür Menschen teilweise weit fahren müssen, um Erholung zu finden. Wald, Wein, die Therme und nicht zuletzt die unmittelbare Nähe zum Elsass macht Bad Bergzabern lebens- und liebenswert. Die Parkanlagen und die historische Altstadt mit Schloss, herrlichen Patrizierhäusern mit ihren schmucken Giebeln und Erkern laden zu Spaziergängen in jeder Jahreszeit ein.

Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben:
Der Bahnhof Bad Bergzabern ist in den Karlsruher Verkehrsverbund und in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert, die Bundesstraßen B 38, B 48 und B 427 erschließen Bad Bergzabern in alle Richtungen. Kindertagesstätten, Grundschulen sowie eine Realschule und ein Gymnasium gewährleisten, dass der Nachwuchs seine Karriere von zu Hause aus starten kann. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie ein Krankenhaus sind vor Ort.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wohnen und Arbeiten garantiert diese Gastro-Immobilie in unmittelbarer Zentrumsnähe von Bad Bergzabern.

Viele Stammgäste aus Nah und Fern warten darauf, dass dieser Gastronomiebetrieb einen neuen Eigentümer findet, welcher an die Erfolge des bisherigen Inhabers anknüpft.
Ein unkomplizierter Übergang kann gewährleistet werden. Die entsprechende Ausstattung wie beispielsweise Kühlraum und Mobiliar auf insgesamt ca. 193 m² Nutzfläche sind vorhanden. Aufgeteilt ist die Gaststätte in einen rustikalen Bereich mit der Theke sowie einem großzügigen Nebenzimmer mit hohen Decken, welches nach Umbau einer ehemaligen Tenne entstand. Die Gaststätte ist an keine Brauerei vertraglich gebunden und verfügt über ca. 100 Sitzplätze.
Ein Biergarten für die warmen Tage in der Kurstadt sorgt für weitere Attraktivität.

Zusätzlich bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum mit vier Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC mit Dusche auf insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss. Dieser kann sofort ohne Renovierungsaufwand bezogen werden. Ein Balkon und weitere Ausbaureserve sind ebenfalls vorhanden.

Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kühlraum keine Brauereibindung