Geräumiges Einfamilienhaus in absolut ruhiger Wohnlage mit schönem Weitblick

57518 Steineroth

Kaufpreis
285.000 €
Wohnfläche (ca.)
130,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.948,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Westerwald-Sieg

Ansprechpartner

Andrea Mueller
Friedrichstraße 15
57518 Betzdorf

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.948,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8605159
Anbieter-Objekt-Nr.
6-005842
teilweise möbliert
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-05-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
456,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1954

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr1954 erbaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage. Der Spielplatz sowie Spazier- und Wanderwege befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und bietet den perfekten Zuschnitt auch für eine große Familie. 1994 wurde durch einen Anbau weitere Wohnfläche (Schlafzimmer und Bad im EG) geschaffen. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und wurden in den 90er Jahren erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung (Baujahr ca. 1990). Auf dem schön angelegen sonnigen Gartengrundstück mit Terrasse und Gartenhaus lässt sich der Feierabend genießen. Ein direkt angrenzendes separates Grundstück (Bauerwartungsland) bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Hobby oder auch eventuell für eine weitere Bebauung.

Die Übernahme der Immobilie mit Inventar (teilmöbliert) ist kurzfristig möglich.
Aufteilung:
• EG: Diele, Gäste-WC, Duschbad, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
• OG: Drei Schlafzimmer, Badezimmer
• DG: Stauraum, Zugang über eine Zugtreppe
• KG: Keller, Heizungsraum, Abstellraum, Garage

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.
Tel. 02661-6203570
Wir bitten vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um Nachweis einer Finanzierungsbestätigung

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Einbauküche
- Gartenhaus

Anbieter dieses Objekts

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Andrea Mueller
Friedrichstraße 15
57518 Betzdorf

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Alle Angaben ohne Gewähr.