Gemütliches und voll ausgestattetes Mobilheim im Landal Wirfttal (Eifel)– ganzjährig nutzbar

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Wirftstraße
54589 Stadtkyll

Sie suchen einen ruhigen Rückzugsort im Grünen, an dem Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen können? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Auf dem gepflegten Campingplatz Landal Wirfttal in Stadtkyll in der schönen Eifel steht dieses vollständig eingerichtete Mobilheim auf einem ca. 200 m² großen, gepachteten Grundstück zum Verkauf. Das Objekt ist ab November 2025 verfügbar und eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen – sei es zur Erholung, als Zweitwohnsitz oder als Altersruhesitz.
Das Mobilheim bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 60 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist vollständig möbliert, inklusive Hausrat, und sofort bezugsfertig. Die Immobilie misst 13 Meter Länge und 6,60 Meter Breite und verfügt über eine große, sonnige Terrasse sowie einen eigenen Carport.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separater Wirtschaftsraum, ausgestattet mit Waschmaschine und Gastherme. Ein Geräteschuppen gehört ebenfalls zur Ausstattung. Alle Räume, inklusive Geräteschuppen und Wirtschaftsraum, sind beheizt.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Doppelt verglaste Fenster und eine große Terrassentür mit elektrischen Außenrollos sorgen für Schutz und Komfort. Die gedämmte Fassade sowie die Innenwände mit Rauputz tragen zusätzlich zur guten Wärmeisolierung und einem behaglichen Wohngefühl bei.
Auf der Terrasse befindet sich ein Pavillon mit hochwertigen Terrassenmöbeln. Für sonnige Tage steht Ihnen eine elektrische Markise zur Verfügung, die angenehmen Schatten spendet.
Das Mobilheim ist fest angeschlossen an Strom, Wasser, Gas und Abwasser. Auch ein Telefonanschluss sowie WLAN können problemlos übernommen werden. Eine Satellitenschüssel für Fernsehempfang ist bereits vorhanden.
Die jährlichen Betriebskosten, inklusive Pacht, Strom und Gas (je nach Verbrauch), belaufen sich auf ca. 4.500 € im Jahr. Die Pacht wird halbjährlich abgerechnet. Haustiere sind auf dem Platz erlaubt, und die Nutzung ist ganzjährig möglich.
Für einen Kaufpreis von 95.000 € erhalten Sie ein komplett eingerichtetes, gepflegtes Zuhause, das sowohl Komfort als auch eine wunderschöne Lage inmitten der Eifel bietet.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen wünschen, können Sie sich gerne melden – die Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Terrasse, Duschbad, Einbauküche

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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