Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial

Sie wohnen im Stadtteil Speyer Nord.
Alle Versorgungseinrichtungen und eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen.

Die Domstadt Speyer liegt verkehrsgünstig an der B 9 mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an diverse Autobahnen.

Viele Städte der Metropolregion Rhein-Neckar wie z.B. Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe sind daher schnell erreichbar.

Neben einem breiten Kulturangebot bietet Speyer zahlreiche Freizeit und Sportmöglichkeiten wie z.B. IMAX, SEALIFE und Bademaxx an.

Speyer ist über die Grenzen hinaus bekannt für die vielfältige Gastronomie, Events und Volksfeste, wie z.B. das Brezelfest.

Familien finden eine breit gefächerte Auswahl an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen.

Auch aufgrund der sehr guten medizinischen Versorgung mit Kliniken und verschiedenen Fachärzten zeichnet sich Speyer als idealen Lebensstandort aus.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Straße in Speyer Nord auf einem 351 m² großen Grundstück mit Garten und Garage.

Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1955 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ausreichend Platz für zwei Personen oder eine kleine Familie. Es stehen den zukünftigen Bewohnern ca. 88 m² Wohnfläche (ohne Balkon- und Terrassenfläche) zur Verfügung.

Erwecken Sie den Charme dieses Hauses mit einer Sanierung und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause, wie Sie es wollen!

Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Diele ein Gäste-WC, eine kleine Abstellkammer, die Küche, ein Wohnzimmer und das Esszimmer mit Terrassenzugang.

Im Obergeschoss mit gemütlichen Dachschrägen und einer Wohnfläche von ca. 40 m², finden Sie drei Schlafzimmer (1 Durchgangszimmer) und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Von einem Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in Ihren schönen Garten.

Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.

Ihre Autos und Fahrzeuge können Sie in der Garage oder in der Hofeinfahrt abstellen. Eine kleine Werkstatt befindet sich hinter der Garage.

Folgende Ausstattung erwartet Sie:

- Gasheizung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Gäste-WC
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Keller
- Abstellkammer
- Garage
- 2 Stellplätze vor der Garage möglich
- Werkstatt

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen