WOHNEN, VERMIETEN, GENERATIONEN VERBINDEN

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53489 Sinzig

Kaufpreis

750.000 €

Wohnfläche (ca.)

380,00 m²

Zimmer

Grundstück

1.350,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Ansprechpartner

Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

750.000,00 €

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Balkon- bzw. Terrassenfläche

35,00 m²

Grundstücksgröße

1.350,00 m²

Anzahl Balkone

2.0

Anzahl Terassen

1.0

Portal-Objekt-Nr.

H9017941

Anbieter-Objekt-Nr.

305981

Einbauküche

Garage

mit Keller

Lagebeschreibung

ruhige, gewachsene Wohnumgebung, gute Anbindung, naturnah

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses komplett renovierte Mehrfamilienhaus in Sinzig bietet ca. 380 m² Wohnfläche auf 3 Wohneinheiten ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Vermieten verbinden möchten. Große Balkone und eine Terrasse schaffen Raum für gemeinsame Momente im Freien. Das ca. 1.350 m² große Grundstück eröffnet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Doppelgarage, zusätzliche Garage und Doppelcarport bieten komfortables Parken. Flexible Nutzung als Eigennutzung, Teil- oder Vollvermietung auch attraktiv als Kapitalanlage mit mehreren Mieteinnahmen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ca. 380 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten

- großzügiges Grundstück mit ca. 1.350 m²

- große Balkone und Terrasse vorhanden

- Doppelgarage, zusätzliche Garage und Doppelcarport

- komplett renoviert, direkter Nutzbarkeit

- ideal als Mehrgenerationenhaus

- Kapitalanlage mit mehreren Mieteinnahmen

- große Grundstücksfläche bietet zusätzlichen Mehrwert und Nutzungsspielraum

- starke Kombination aus Wohnfläche, Vermietbarkeit und Rendite

- attraktiver Faktor 20 und ca. 36,000 Euro JNK möglich

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***