Viel Platz in Haus und Garten

Siershahn ist eine Gemeinde im südlichen Zentrum des Westerwaldes, 7 km von der Kreisstadt Montabaur (Mittelzentrum) sowie 2 km von der Stadt Wirges (Sitz der Verbandsgemeinde) entfernt. Die Gemeinde selbst ist geprägt, neben einer Wohnsitzgemeinde, von kleinen bis mittelständigen Gewerbe- und Industriegebieten, viele im Bereich des Tonbergbaus.

In Siershahn befindet sich auch ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen, sowie Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie entweder in Siershahn selbst oder in den direkt angrenzenden Städten Wirges und Ransbach-Baumbach. Verkehrsverbindungen bestehen über die A 3 Köln - Frankfurt mit Anschluss in Mogendorf, ca. 3 km entfernt. Das Dernbacher Dreieck ganz in der Nähe verbindet die A 3 und die A 48 Koblenz - Trier - Ludwigshafen. In Montabaur ist auch ein ICE-Bahnhof für die Strecke Köln - Frankfurt vorhanden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das in den 1960 Jahren gebaute und in den 70 er Jahren um einen Anbau erweiterte Haus eignet sich ideal für eine vierköpfige Familie. Im Dachgeschoss stehen zwei großzügige Kinderzimmer, ein Bad und separates WC zur Verfügung. Das Erdgeschoss beherbergt neben der großen Wohnküche mit vorgelagerter Terrasse und dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Badezimmer. Haus und Anbau sind unterkellert, so dass für Ihre Hobbies und PKW ausreichend Platz zur Verfügung steht.
Der sonnige Garten lädt zum Spielen und Verweilen an.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, altersbedingten Zustand.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Haus im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor.

Vordere Dacheindeckung in Naturschiefer erneuert, Fußböden Parkett, Fliesen und Teppich, Bäder und Elektrik aus 1961 bzw. 1974, Fenster KST, isolierverglast, Heizung Öl, Zwischensparrendämmung im Dach mit Mineralwolle, untere Geschossdecke (Kellerdecke) mit ca. 5 cm Styropor gedämmt.