Bauen Sie Ihr Traumhaus in attraktiver Ortsrandlage von Schwollen !

Schwollen, eine Gemeinde mit rund 500 Einwohnern, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Birkenfeld inmitten des Nationalparks Hunsrück-Hochwald.

Leben Sie dort wo andere Urlaub machen!

Schwollen bietet Ihnen eine intakte Dorfstruktur mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Durch viele ortsansässige Unternehmen sowie zwei Mineralwasserfabriken ist Schwollen ein bedeutender Standort im Landkreis Birkenfeld.

Junge Familien haben im Ort einen eigenen Kindergarten im Ganztagesbetrieb zur Verfügung. Auch für Kinder ab dem Krippenalter ist die Einrichtung ausgestattet. Eine Grundschule befindet sich im nahe gelegenen Niederbrombach, hier findet neben dem normalen Schulbetrieb auch die Förderung von hochbegabten Schülern statt. Weiterführende Schulen befinden sich in der Kreisstadt Birkenfeld.

Eine ortsansässige Bäckerei bietet Ihnen eine Grundversorgung an Lebensmitteln. Mehrere Metzgereien, ein Gemüsehändler sowie der Sparkassenbus sind wöchentlich vor Ort.
Für weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, und Behörden erreichen Sie Birkenfeld in wenigen Minuten.

Viele Vereine sowie ein eigenes kleines Freibad tragen zum schönen Dorfleben bei. Hier finden Sie schnell Anschluss an die gute Dorfgemeinschaft und fühlen Sie sich garantiert wohl.


Allgemeiner Hinweis:

Im Bebauungsplan ist ausgewiesen, dass sich das Plangebiet innerhalb einer Zone mit lokal erhöhtem Radonpotential befindet. Hierbei handelt es sich nicht um einen Sonderfall. Eine mögliche Radonbelastung liegt im ganzen Hunsrück vor.
Für einen Neubau empfiehlt das Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz vorbeugende Maßnahmen, die schon jetzt dem Stand der Technik bei Neubauvorhaben entsprechen.
Eine entsprechende Informationsbroschüre des Ministeriums für Umwelt und Forsten stellen wir Ihnen zur Verfügung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im Neubaugebiet „Auf der Pferdsweide“ wurden 26 Grundstücke in attraktiver Ortsrandlage erschlossen.

Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 653 m² und 976 m² und warten auf ihre künftigen Bauherren.
Dies ist eine ideale Größe für junge Familien. Neben dem Arbeitsleben lässt sich das Grundstück gut bewältigen und Ihre Kinder haben genügend Platz zum Spielen.
Auch der Bau eines altersgerechten Bungalows ist möglich.

Die Erschließungsmaßnahmen sind bereits abgeschlossen. Ab sofort können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Der Preis für die Grundstücke beläuft sich auf 49,- € je m² und beinhaltet die Kosten für die vollständige Ersterschließung.

Der Internet-Glasfaser-Ausbau erfolgt durch die Firma Inexio. Schnelles Internet mit einer Bandbreite zwischen 100 Mbit/s und 1Gbit/s wird verfügbar sein.

Sie interessieren sich für ein Baugrundstück in Schwollen? Wir sind Ihnen gerne bei der Auswahl des passenden Grundstücks behilflich und nehmen eine Reservierung für Sie vor.

Der hier beworbene Kaufpreis und die Käuferprovision beziehen sich auf das Grundstück Nr. 12.
Die Käuferprovision beträgt € 1,14 je m² Grundstücksgröße inkl. ges. MwSt.

Gerne nehmen wir Reservierungen für Sie entgegen. Sollte Ihrerseits Interesse an einem bereits vorgemerkten Grundstück bestehen, so bitten wir um Kontaktaufnahme um weitere Möglichkeiten zu besprechen.

Gerne begleiten wir Sie bei diesem Schritt auch in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihres Bauvorhabens. Wir informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen.

Rufen Sie mich einfach an! Telefon 06781-601 5621