ERDWÄRME, VIEL PLATZ & SOFORT BEZIEHBAR

54316 Schöndorf/Ruwer

Kaufpreis
775.000 €
Wohnfläche (ca.)
171,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
867,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
775.000,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Grundstücksgröße
867,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H9033095
Anbieter-Objekt-Nr.
307173
Fußbodenheizung
Garage

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
37 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1999

Lagebeschreibung

ruhig, naturnah, familienfreundliche Gemeinde

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2022 errichtete Zweifamilienhaus wurde über die Jahre schrittweise fertiggestellt und steht nun erstmals zum Bezug bereit. Die Immobilie vereint moderne Erdwärmetechnik mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten auf rund 280 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 867 m².
Ein Haus mit Seltenheitswert. Großzügige Wohnflächen, zwei separate Wohneinheiten, energieeffiziente Erdwärme, Garage, großes Grundstück und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Selbstständige und Kapitalanleger gleichermaßen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- moderne Energietechnik mit der Energieeffizienzklasse A

- freistehendes Zweifamilienhaus

- für die große Familie: Platz für Kinder, Hobbys und Homeoffice

- für Mehrgenerationenwohnen: Eltern, Kinder und Großeltern

- für Selbstständige und Freiberufler: Büro, Praxis, Atelier oder Kanzlei

- für Kapitalanleger und Eigennutzer: Selbstbewohnen und Teil vermieten

- für Selbstständige und Freiberufler: Büro, Praxis, Atelier oder Kanzlei

- zwei separaten Wohneinheiten OG Maisonette 180 qm / EG 106 qm

- 4 Stellplätze unten / Oben 3 Stellplätze möglich

- Glasfaser vorhanden

- und, und, und ...


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