-Lichtdurchflutete Wohlfühloase - Gepflegte ETW im 1.OG mit XXL-Balkon

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Eingebettet zwischen Rhein und Reben, liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar die liebenswerte und lebendige Stadt Schifferstadt. Sie bietet rund 20.500 Einwohnern einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Die außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage der Stadt mit direkten Anschlüssen an die A61, A65 und B9 in alle Himmelsrichtungen und Schienennetz (S-Bahn und Fernverkehr), bietet Mobilität auch ohne eigenen PKW. Viele Städte und Gemeinden der Metropolregion, wie Speyer, Germersheim, Neustadt /Wstr., Ludwigshafen und Mannheim sind schnell erreichbar.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind vor Ort vorhanden.

Schifferstadt ist eine familienfreundliche Stadt mit entsprechender Infrastruktur und bietet neben Krippe, mehreren Kindergärten, auch alle Schularten. Zahlreiche Sportvereine bieten für die Freizeit tolle Optionen.

Schifferstadt bietet einen hohen Freizeitwert:

- Radfahren und Wandern im ausgedehnten Waldgebiet oder in den

Rheinauen

- ein Schwimmbad

- ein Vogelpark

- eine Grillhütte

- der Bahnweiher und der Niederwiesenweiher

- ein Ringermuseum und ein Heimatmuseum

- eine Waldfesthalle ...


Rundum ein idealer Lebensstandort für Familien und Paare.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie suchen ein neues Zuhause zum Wohlfühlen?
Dann werden Sie stolzer Besitzer dieser Traumwohnung!

Unser Angebot befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus Baujahr 2006.
Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnerlebnis auf einer Ebene wünschen.

Freuen Sie sich auf gelungene ca. 98 m² Wohnaufteilung:
Großer Wohn-Essbereich
Küche mit angrenzendem Vorratsraum
Schlafzimmer mit Ankleidebereich
Kinderzimmer
Badezimmer, Gäste-WC

Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme . Das offene Raumkonzept bietet ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern. Ein Kaminanschluss für einen Kaminofen ist vorhanden, einen Kaminofen können Sie sofort anschließen. Alle Wohnräume sind mit einem Echtholzparkett ausgelegt, welches ein behagliches Raumklima schafft.

Das Highlight dieser Wohnung ist der XXL- Balkon mit elektrischer Markise . Genießen Sie hier Ihren wohlverdienten Feierabend bei Sonnenschein und einem Gläschen Pfälzer Wein.
Zur weiteren Ausstattung gehören:
Eine Garage, ein Außenstellplatz, ein Kellerraum und ein gemeinsamer Waschraum.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine hochwertige Ausstattung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminanschluss für Kaminofen vorhanden
- Garagentor - elektrisch
- Markise

Diese Ausstattungsmerkmale bieten Ihnen maximalen Wohnkomfort:

Lichtdurchfluteter offener Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern

Alle Wohnräume mit Echtholzparkett

Schlafzimmer mit Ankleidebereich

Badezimmer mit begehbarer Dusche

Gäste-WC

XXL Südost-Balkon mit elektrischer Markise

Kellerraum

gemeinsamer Waschraum

Extra breite Wohnungstür

Für 24.000,- Euro zu erwerben:
Garage mit elektrischem Torantrieb, Außenstellplatz
Neuwertige Einbauküche mit Apothekerschrank und allen Elektrogeräten


Unser Fazit:
Eine Traumwohnung, vom Eigentümer geliebt und gepflegt ohne Modernisierungsaufwand.
Ein ideales Zuhause für junge und ältere Paare sowie kleine Familien.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen