64 m2 Maisonette mit Blick über Bad Kreuznach zu verkaufen

In der Kurstadt Bad Kreuznach befindet sich die 64 m² große Maisonette-Wohnung, die sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt (vgl. rote Umrandung im Foto der Gebäudeansicht). Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 80 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine gute Anbindung in die Innenstadt, die Sie zu Fuß oder mit dem Bus bequem erreichen können, aus (Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Winz
55595 Sankt Katharinen

Im unteren Stock der Wohnung befindet sich neben einem kleinen Flur, ein Bad mit Duschwanne und WC, die Küche, ein kleines Gästezimmer und das Wohnzimmer, von dem aus Sie den Balkon betreten können. Zudem kommen Sie über eine Holztreppe vom Wohnzimmer aus in das große, helle Schlafzimmer im 4. OG. Das Schlafzimmer verfügt als Besonderheit über eine eigene Treppe (mit Notausgangstür), die z.B. für den Transport großer Möbelstücke in das 4. OG genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus, sowie ein Kellerraum.

Die Wohnung ist seit Ende April nicht mehr vermietet und wird ohne Makler vom Eigentümer verkauft.

• Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch: 130,64 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: E
• Ausstellungsdatum: 11.06.2018
• Gültig bis: 2028-06-10
• Heizungsart: Etagenheizung
• Wesentliche Energieträger: Gas

Die zwischen dem Hunsrück und Rheinhessen liegende Kreisstadt Bad Kreuznach mit ihren rund 53.000 Einwohnern, bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind auch zwei Krankenhäuser sowie sämtliche Allgemeinmediziner und Fachärzte in der Stadt vorhanden.
In der Kurstadt können Sie sich zum Beispiel an den Salinen erholen, einen Ausflug in das Kurhaus machen oder das ebenfalls im Ort befindliche Kino genießen. Auch der Anschluss an das Rhein-Main Gebiet mit Frankfurt, Mainz und Wiesbaden sowie Koblenz können Sie schnell über nahliegende Autobahnen oder per Zug erreichen.

Balkon, Keller, Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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