3,5 ZKB mit Balkon im 1. Obergeschoss in ruhiger Wohngegend

Das Objekt steht in einer ruhigen Straße (Sackgasse) mit Einfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, EDEKA, Lidl) sind in Rüdesheim im Gewerbegebiet vorhanden.
Bis zur Innenstadt Bad Kreuznach sind es ca. 2 km. 1 km bis zur B 41 mit Anbindung zur Autobahn A 61.
Apotheke und Arzt sind ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Römerstraße 10
55593 Rüdesheim

Dieses 6-Parteien-Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet.

Die vorhandene Einbauküche ist 4 Jahre alt und kann übernommen werden; VHB 2.900 €. Rechnung liegt vor.

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt wird mit einer Zentral-Gas-Heizung beheizt. Warmwasser erfolgt durch Durchlauferhitzer direkt in der Wohnung. Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.
Zur Wohnung gehört eine Garage und der Stellplatz vor der Garage.
Ein gemeinsamer Fahrradraum ist vorhanden.
Die Wohnung ist im Flur, Wohn-/Essbereich mit Parkett ausgelegt, das Bad ist gefliest.
Schlafzimmer: 15 m²
Kinderzimmer: 13 m²
Küche: 8,5 m²
Bad: 6,9 m² (mit Badewanne und Dusche ausgestattet)
Balkon: 7,3 m²
Gäste-WC: 1,9 m²
Abstellraum: 1,6 m²
Flur: 1,9 m²

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Diese Wohnung wird zum 01.11.2026 frei.

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