Ohne Makler - Großzügiges Wohnhaus

57520 Rosenheim

Kaufpreis
575.000 €
Wohnfläche (ca.)
280,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
10.000,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
575.000,00 €
Baujahr
1961
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
10.000,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8698133
Anbieter-Objekt-Nr.
377974
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
250 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Alleinlage, außerhalb einer Ortschaft – grün, idyllisch und mit viel Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung sind mit dem Auto gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohnhaus mit ca. 470 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 10.000 m² großen Grundstück. Das Anwesen liegt ruhig und außerhalb der Ortschaft – optimal für Menschen mit Platzbedarf, Tierliebhaber oder gewerbliche Nutzung (z. B. Hundezucht, Hundepension oder Pferdehaltung).

Das Haus verfügt über 6 geräumige Zimmer, zwei neu renovierte Badezimmer, eine moderne Einbauküche sowie eine eigene Sauna – perfekt für entspannte Stunden zu Hause. Der gesamte Bau ist voll unterkellert und bietet zusätzlich reichlich Nutzfläche. Wohnzimmer mit Kamonofen, 3 Garagen, Sauna, PV Anlage 7,4 Kw aus 2024. große Holzvoräte, eigene Wald - Holzbestand.
Das Grundstück ist eingezäunt: Drei Seiten mit einem 2,50 m hohen Zaun, die vierte Seite ist mit einem 1,60 m hohen Zaun gesichert – perfekt für sichere Tierhaltung. Mehrere Nebengebäude bieten zusätzlichen Raum, z. B. für Stallungen, Lager oder Hobbyzwecke.
Nur bei ernsthaftem Interesse.
Rufen Sie uns gerne an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. - 01573 206 1690

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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