Wohnhaus mit großem Grundstück und Einliegerwohnung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortsgemeinde Riveris, einem charmanten Weinbaugebiet im Herzen des Moseltals. Die Immobilie liegt nur 200 Meter südlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine ruhige, ländliche Atmosphäre. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sowie verschiedene Einrichtungen für Bildung, Gesundheit und Freizeit. Ein Restaurant ist sogar fußläufig erreichbar, während Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Immobilie bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In ruhiger Ortslage von Riveris steht dieses ca. 1984 erbaute Einfamilienhaus inklusive Einliegerwohnung auf einem ca. 1140 m² großen Grundstück. Der eingefriedete sonnige Garten ist mit Rasen, Zierbeeten, Baumbestand und Ziersträuchern angelegt. Die Doppelgarage bietet neben den gepflasterten Hofflächen ausreichend Platz für PKWs.

Das Obergeschoss verteilt sich auf ca. 92 m² in einen Flur, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Über eine offene Treppe gelangt man in das ca. 77m² große Dachgeschoss in welchem man drei Schlafzimmer sowie das geräumige Badezimmer findet. Im Erdgeschoss erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Waschküche und ein Kellerraum. Durch einen separaten Eingang gelangt man in die ca. 86m² große Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Dort befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer, und Schlafzimmer.

Beheizt wird das Anwesen über eine Nachtspeicher Heizung sowie einem Kamin, der für eine behagliche Wärme sorgt. Die doppelt verglasten Holzfenster verschiedener Jahre, sind mit PVC-Rollläden ausgestattet. An Bodenbelägen sind Fliesen und Laminat verlegt.

Eine Übernahme ist nach Absprache kurzfristig möglich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Gartenhaus

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de