Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Rheinböllen – Erstbezug ab Juli 2025

Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig in Rheinböllen, mit sehr guter Anbindung an die Autobahn A61 und die Bundesstraße B50. Die Kreisstadt Simmern ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort bietet alles, was Familien oder Berufstätige benötigen: Kindergärten, Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium), Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Freizeitangebote wie das örtliche Schwimmbad.

Beethovenstraße 64
55494 Rheinböllen

Neubau-Erstbezug verfügbar ab 01.07.2025 können folgende Wohnungen bezogen werden:

EG: 4x Drei-Zimmer Wohnung. 77 m², offene Küche, Terrasse, Abstellraum Kaltmiete 980€

OG: 4x Drei-Zimmer Wohnung. 77 m² offene Küche, Balkon, Abstellraum Kaltmiete 980€

Zur Vermietung stehen attraktive, helle 3-Zimmer-Wohnungen in einem modernen Neubau (Baujahr 2025). Die Wohnung bietet ca. 77 m² Wohnfläche, eine offene Küche sowie eine großzügige Terrasse / Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige Ausstattung umfasst bodentiefe Duschen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster für optimalen Wärmeschutz und Schallschutz. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Bemerkungen:
Erstbezug – Neubau mit moderner Bauweise

Fußbodenheizung

Hochwertiger Vinylboden

Bodentiefe Duschen im Bad (Villeroy & Boch Ausstattung)

Elektrische Rollläden

Dreifach verglaste Fenster

Terrasse mit direktem Zugang

SAT-Anlage inklusive

Ein Außenstellplatz (Miete 30 €) verfügbar

Energieausweis nicht vorhanden

Für Fragen Kornelius Fox
06765 94 95 48
info@hausverwaltung-fox.de­

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!