Schönes Einfamilienhaus in Horhausen am Herthasee mit möglicher Einliegerwohnung

Horhausen liegt malerisch am Fuße der höchsten Erhebung der Esterau, dem Höchst (443 m über NN), rundum von herrlichen Wäldern umgeben, in der Nähe des Herthasees. Die Gemeinde umfasst heute ein Gebiet von 547 ha, davon 348 ha bewaldet, und zählt 347 Einwohner. Die Ortsgemeinde liegt im Naturpark Nassau im Westerwald in der Esterau am Höchst. Es liegt 9 km südlich von Montabaur, 8 km westlich von Diez und 11 km westlich von Limburg an der Lahn. Horhausen gehört zum Einzugsgebiet der Grund- und Hauptschule Esterauschule in Holzappel, hier gibt es auch verschiedene Ärzte und einen Kindergarten. 1 km südöstlich von Horhausen liegt die Ladesstraße L 313, diese mündet in die B 417. Die Autobahnanschlussstelle Diez an der A 3 ist 6 km entfernt. Vor kurzem wurde im knapp 1 km weit entfernten Holzappel ein neues Rewe-Center eröffnet, welches eine gute Einkaufsmöglichkeit bietet.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses schöne Einfamilienhaus in Horhausen am Herthasee mit möglicher Einliegerwohnung besticht durch seine besondere Lage. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem Balkon Richtung Garten, ein Duschbad und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Es stehen Ihnen ein tolles Tageslichtbad mit Lehmputz, ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein Büro und ein großer Wohnbereich mit Kamin, ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Badezimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein Schlafzimmer. Dieser Wohnbereich bietet die Möglichkeit als Einliegerwohnung genutzt zu werden. Zusätzlich sind im Untergeschoss der Heizungsraum sowie ein Kellerraum untergebracht.
Das Objekt wird abgerundet durch einen tollen Garten, der das gesamt Haus umschließt, einer Garage zum Unterstellen von Kaminholz und einer zweiten Garage für Ihren PKW.
Der Herthasee ist nur 300 m entfernt und fußläufig zu erreichen.

Dachterrasse
Terrasse ELW
Balkon
2 x Garage (eine davon für PKW)
Kachelofen
Kamin
Herthasee fußläufig zu erreichen.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info