Gewerbeimmobilie mit Halle, Büroeinheit & Wohnhaus

Die zentrale Lage zwischen den Ballungsgebieten Rhein-Main und Rhein-Ruhr, garantiert eine optimale Verkehrsinfrastruktur.
Diez liegt dirket an der BAB A3 und sorgt für eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Die B 417 und die B8 verdichten das regionale Straßennetz.
Die Main Metropole Frankfurt ist ca. 80km entfernt, Diez liegt nah der Bundesstraßen B 8 / B 54/ B 417.

Industriestraße 3
65582 Diez

Die Gewerbeimmobilie liegt im Industrie- und Gewerbegebiet von Diez und ist von ihrer Größe, sowie der Lage eine hervorragende Immobilie für Produktions und Lagergewerbe. Das Augenmerk bei dieses Liegenschaft liegt auf der 320m² großen Halle, die mit einer zweiten Halle (ca. 300m²) verbunden ist. Im Anschluss befindet sich eine große Freifläche für Ihre Lagermaterialien. Ihre Kunden begrüßen sie über den hellen Empfangsbereich, in diesem Bereich befinden sich auch die zwei Büroeinheiten. Über das Büro ist die Verbindung zur Gewerbehalle gegeben. Über eine Aussentreppe bietet Ihnen der vordere Bereich, die Sozialräume und den Umkleideraum mit Sanitäranlagen für Ihre Mitarbeiter . Im Außenbereich stehen Ihnen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Zudem gibt es eine Wohnhaus mit ca. 210m² Wohnfläche, welches auch als Büro nutzbar ist.

Das gesamte Gebäude wurde massiv errichtet und verfügt über große Fensterfronten. Die Hallen wurden zum Teil in Stahlskelettbauweise erbaut und verfügen jeweils über einen befahrbaren Eingang. In der vorderen Halle ist ein großes Rolltor und an der hinteren Halle wurde ein Sektionaltor eingebaut. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung.
Der Standort verfügt über einen eigenen Gleisanschluß, eine Dieseltankstelle, mehrere Abscheideanlagen, Fahrzeugwaage und eine Überwachungsanlage.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Liegenschaft in einem persönlichen Termin vorzustellen