Neubau, statt Altbau. Ihr neues Eigenheim in Plaidt.

Tolle zentrale Wohnlage Nähe Schulzentrum.
Die Gemeinde hat eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und die Sport- und Freizeitanlagen sind sehr schnell und gut erreichbar. Das Plaidter Vereinsleben und die reizvolle Landschaft der Region Pellenz bieten Ihnen ein vielfältiges Angebot zur Freizeitgestaltung. Und wer im Sommer nach einer erfrischenden Abkühlung sucht, findet sie im "Freibad Pellenz". Die Städte Koblenz, Andernach und Mayen sind kurzfristig zu erreichen. Die Autobahnen A 61 und A 48 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Krankenhäuser und weiterführende Schulen sind in Koblenz, Andernach und Mayen vorhanden. Quelle, sowie zahlreiche weitere Informationen zur Ortsgemeinde Plaidt finden Sie unter: www.plaidt.de

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Erleben Sie modernes Wohnen in einer neu zu errichtenden Doppelhaushälfte mit voraussichtlichem Baujahr 2025. Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von bis zu 149,0m² und bietet Ihnen ein modernes Zuhause auf einem voll erschlossenen Grundstück mit einer Größe von 230,0m².
Die Doppelhaushälfte verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Erholung bieten. Das Highlight des Hauses ist das optional voll ausgebaute Dach, das Ihnen optional zusätzlichen Wohnraum bietet.
Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch verfügt es optional über eine Garage, die Ihnen Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Der eigene Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die Doppelhaushälfte wird im Erstbezug angeboten.
Zusammenfassend bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Modernität und Nachhaltigkeit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besprechungstermin.

In beliebter Wohnlage von Plaidt entstehen schöne Eigenheime als Doppelhaushälften. Ihr neues Zuhause bietet, je nach Ausbaustand
(Dachgeschoß), eine Wohnfläche von ca. 118 m² bis ca.149 m².

Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen zusammen über eine Wohnfläche von ca. 118 m²; mit dem zum Ausbau möglichen Dachgeschoß ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 149 m².

Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste- WC, Küche-/Wohn- und Essbereich, Zugang zu Garten / Terrasse

Obergeschoss:
Diele, Elternschlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, zwei Kinderzimmer

Dachgeschoss Ausbau in Eigenleistung

Platz für 2 PKW ist gegeben.
Alternativ: Eine Garage ist in der Planung ebenfalls vorgesehen. Der zusätzliche Preis hierfür beträgt 10.000,00 Euro.

Weitere Details zur Planung können Sie den Grundrissen / Ansichten und der Baubeschreibung entnehmen.

Kurzer Einblick in die Ausstattung:
massive Bauweise auf Bodenplatte, Außenmauerwerk in 36,5 cm Thermstein, massive Decken, Stahlbetontreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, Bad und Gäste-WC raumhoch gefliest, Ausstattung Sanitär gemäß Baubeschreibung, 3-fach-Verglasung mit Rolläden, Bodenfliesen in Bädern / Sanitärbereichen, sowie Diele EG, HWR, Küche EG und OG Flur, restliche Bodenbeläge und Malerarbeiten durch Käufer, weiterer individueller Ausbau Dachgeschoß durch Käufer, Außenanlage durch Käufer, ....

Auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum / Ihrer Traumimmobilie begleiten wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe in allen Schritten als starker Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch 02651-873171, 0171-6574657 michael.rausch@kskmayen.de
Visitenkarte Michael Rausch:
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