ObjNr:19658 - Gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage; gute Vermietbarkeit als Anlageobjekt

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage; gute Vermietbarkeit als Anlageobjekt; Baujahr 1953; die Wohnung wurde komplett saniert (Elektrik, Sanitär, Böden und Wände); ein Kellerraum ist zugeordnet; Fahrradraum vorhanden; 2 Zimmer, Küche, Diele Bad und Loggia verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 60 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad;

AUSSTATTUNG:

; Gaszentralheizung; WW Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Tageslichtbad mit Dusche; die Böden sind gefliest; Fahrstuhl vorhanden; die Wohnung befindet sich im 2.
OG: Kabelanschluss; Einbauküche (Preis auf Anfrage); die Wohnung wird vom Eigentümer genutzt; freiwerdend nach Absprache; das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 214€/Monat.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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