Neubau - Rollstuhlgerecht - Terrasse - Parkplatz

66953 Pirmasens, Zum Keglerheim 1

Kaufpreis
204.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
53,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

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Pfalz.Immo

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 Gabriela John Gabriela John
Brunnenstrasse 5
66987 Thaleischweiler-Fröschen

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
204.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Baujahr
2021
Verfügbar ab
02/2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6804069
Anbieter-Objekt-Nr.
PI-2022-027-H1/WE02
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-03-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Strom
gütig bis
15.03.2033
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
15,4 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A_PLUS

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pirmasens.

Sie von hier aus in wenigen Minuten die Stadtmitte oder die Autobahnauffahrten in alle Richtungen wie Saarbrücken oder Trier/Kaiserslautern erreichen.
Die ÖPNV-Anbindungen sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Schule, Kindergärten oder Ärzte sind direkt in der Nähe und oft nur wenige Minuten entfernt.

Objektadresse

Zum Keglerheim 1
66953 Pirmasens

Objektbeschreibung

In unserer Gesellschaft sollte jeder Mensch, unabhängig von seiner körperlichen Fähigkeit, ein selbstbestimmtes Leben führen und uneingeschränkt an allen Bereichen des öffentlichen Lebens teilnehmen können. Dazu gehört auch die Möglichkeit, eine barrierefreie Wohnung zu bewohnen.

Diese behindertengerechte Wohnung bietet Menschen mit Beeinträchtigungen die Möglichkeit, ein eigenständiges und selbstbestimmtes Leben zu führen. Eine funktionale Raumaufteilung, barrierefreie Bauweise und moderne technische Ausstattung sind entscheidende Faktoren für eine gelungene Wohnumgebung.

Wir verkaufen Ihnen eine Wohnung, die all diese Anforderungen erfüllt und Ihnen ein Zuhause bietet.

Ein wichtiger Aspekt für eine sorgenfreie Zukunft ist die Ökologie und Nachhaltigkeit des Gebäudes. Es kommt völlig ohne fossile Brennstoffe aus.

Kaufen Sie jetzt, denn eine größere Nachfrage und die geringe Verfügbarkeit für energieeffiziente Wohnungen lassen die Preise jetzt schon wieder steigen.

Und mit einem KfW-Darlehen finanzieren Sie immer noch günstig. Tilgen Sie wenig bei den jetzt noch hohen Zinsen, tilgen Sie mehr bei später niedrigeren Zinsen, damit der monatliche Aufwand möglichst gleichmäßig günstig für Sie bleibt. Dazu beraten unsere Partner Sie gerne und erstellen Ihnen kostenlos eine auf Sie angepasste Finanzierung.


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Ausstattung

Rollstuhlgeeignete ca. 53 m² große 2-Zi-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgargenstellplatz.

+ 2-Zi-Duschbad - 53 m²
+ rollstuhlgeeignet und barrierefrei
+ KfW - förderfähig nach BEG
+ lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
+ Eingangsbereich
+ Wohnen- Essen - Kochen
+ 1 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluß.
+ Terrasse mit Zugang zum Wohnbereich
+ Fußbodenheizung
+ kontrollierte Wohnraumlüftung
+ elektrische Rollladen
+ Personenaufzug
+ separater Kellerraum im Kellergeschoss
+ eigener Tiefgaragen-Stellplatz
+ Wärme- und Schallschutz

Sonstige Angaben

BITTE BEACHTEN SIE:

Diese Immobilien ist provisionspflichtig für den Käufer.

Eine Besichtigung ist ausschließlich mit einem abgeschlossenen Maklervertrag möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis.

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Gabriela John
Brunnenstrasse 5
66987 Thaleischweiler-Fröschen

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