Bungalow mit viel Platzangebot... drinnen & draußen!

Offenheim ist eine Ortsgemeinde im Süden Rheinhessens im Landkreis Alzey-Worms.

Offenheim liegt am größten zusammenhängenden Waldgebiet Rheinhessens, dem Staatsforst „Vorholz“. Dort befindet sich der Kappelberg, die höchste Erhebung im rheinhessischen Hügelland.

Das gesamte Waldgebiet ist bei Naturliebhabern, Ausflüglern, Joggern, Wanderern und Mountainbikern außerordentlich beliebt. Die Gemeinde gehört ebenfalls zu dem entlang des Wiesbaches gelegenen Landschaftsschutz- und Naherholungsgebiet "Rheinhessische Schweiz".

Offenheim ist als Wohngemeinde mit eigener Kindertagesstätte, 2 Kirchen, sowie durch ein reiches gesellschaftliches und kulturelles Dorfgemeinschaftsleben durch das Engagement der Bürger in den vielen Vereinen geprägt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1974 steht auf einem 704m² großen Grundstück. Die Immobilie umfasst insgesamt ca.173m² Wohnfläche.
Diese verteilt sich auf ca.123m² im Erdgeschoß, zzgl. eines beheizten Wintergartes von ca.30m² und weiteren ca.50m² im Kellergeschoß.

Der helle Eingangsbereich führt zu allen Zimmern des Bungalows.
Von der Küche aus geht es in offener Bauweise direkt in den angrenzenden Ess- & Wohnbereich über. Von hier gelangen Sie in den großen Wintergarten, aus dem Sie bei allen Wetterlagen den Blick in Ihren Garten genießen können.
Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene das in 2021 barrierefrei gestaltete Badezimmer & Gäste-WC sowie drei Schlafzimmer.
Der Keller bietet Ihnen zwei weitere Wohnräume, Flur und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC & Waschbecken.
Als Nutzfläche stehen Ihnen ein großer Partykeller mit einem weiteren extra Bad, ein weiterer Kellerraum und der Heizungs- & Öllagerraum zur Verfügung.
Ebenfalls bietet Ihnen der Dachboden weitere Abstellmöglichkeiten.

Die Garage mit angrenzender Hobbywerkstatt grenzen direkt an das Wohnhaus an.

Der tolle Garten mit Gartenhaus, eigenem Brunnen und Grillecke bietet Ihnen ausreichend Platz für Familienaktivitäten!

An den Garten grenzt ein weiteres Grundstück (Bauland) von 627m² an, welches mit erworben werden kann.

Buderus Ölheizung, Baujahr 1996 regelm. Wartung mit Warmwasseraufbereitung
Öl-Tankraum mit 4 x 2.000 Litern Fassungsvermögen

getätigte Renovierungs- bzw. Erweiterungmaßnahmen:

beheizter Wintergarten 1999
Kunststofffenster 2-fachverglast (teilweise mit elektr. Rollläden) 2012
Küche 2019
Eingangstür- & Austausch der Glasbausteinen durch neue Dreifachverglasung in 2020
Erneuerung des elektr. Garagentores in 2020
Badezimmer & Gäste-WC im Erdgeschoss 2021

Der Glasfaserausbau - Anbieter Dt. Glasfaser wird in der Gemeinde aktuell umgesetzt .