2 Vielseitig Nutzbare Wohnungen in Dreifamilienhaus! Mit exklusiver Zufahrt und Stellplätzen!

Das Mehrfamilienhaus liegt im herrlichen Ort Oberzissen. Der Nachbarort Niederzissen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist nur wenige Minuten von dem Wohnhaus entfernt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Kindergarten und Schulen sind im nahen Umfeld zu finden. Die wunderschöne Vulkaneifel, die hier im Brohltal beginnt, mit unzähligen Wanderwegen, Maaren und Seen, zeichnet diese Erlebnis- und Erholungsregion besonders aus. Durch die Autobahnzufahrt auf die A61 gelangen Sie von Niederzissen aus in kurzer Zeit nach Bad Neuenahr-Ahrweiler, Mayen sowie Bonn und Koblenz.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei separaten Wohneinheiten, wovon die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss teil dieses Angebotes sind.
Die Wohnungen glänzen mit Ihren vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob einzeln als Kapitalanlage zur Vermietung, zur Eigennutzung als zusammengelegte Wohneinheit, oder getrennt zum Mehrgenerationenwohnen, diese Immobilie bietet Möglichkeiten für jede Nutzungsform.

Zusätzlich zu dem großzügigen Wohnraum auf beiden Etagen hat diese Immobilie noch weitere Trümpfe außerhalb des Wohnraums.
Die weitläufige Einfahrt des Hauses garantiert nicht nur eine ruhige Lage mit genügend Abstand zur Straße, sondern eignet sich zudem noch ideal als Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge.
Ob Dienstwagen, Wohnmobil oder Wohnwagen, Ihr neues Grundstück bietet Abstellmöglichkeiten für jede Fahrzeugart, während die Zufahrt aufgrund der großen Fläche immer gewährt ist.
Zudem Verfügt das Haus noch über zwei Garagen, welche sich entweder als weitere Stellplätze, als Lagerraum, oder als kleine Werkstatt nutzen lassen.

Die dritte Wohnung befindet sich im Souterrain des Hauses und verfügt über einen separaten Eingang mit entgegengesetzter Ausrichtung, sodass Ihre Privatsphäre gewahrt wird.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch ein Tor zwischen den Garagen und dem Haus, die Zufahrt sowie die Stellplätze und Garagen stehen ausschließlich den beiden Wohnung dieses Angebotes zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrassen / Balkone
- Ausbaureserve
- unverbaubarer Blick

Sie betreten den Eingangsbereich und befinden sich im Treppenhaus, welches die beiden Wohnungen miteinander verbindet und Zugang zum Keller des Hauses bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich die erste der beiden Einheiten.
Über den geräumigen Flur erreicht man alle Zimmer der Wohnung, die über ein großes Badezimmer, ein Gäste-WC, eine großzügige Küche, drei Schlafzimmer sowie über einen großen Wohn- und Essbereich verfügt. Von hier gelangt man über einen Zugang zur Terrasse mit Garten. Außerdem befindet sich im Wohn- und Essbereich ein großer Kaminofen, der dem Raum einen wunderbaren Charme verleiht.

Die Wohnung im Obergeschoss weist die selbe Aufteilung wie die Wohnung im Erdgeschoss auf. Auch hier bietet der Wohn- und Essbereich einen Kaminofen für entspannte Abende.
Eines der drei Schlafzimmer der Wohnung verfügt über eine geschlossene Terrasse, die Anschluss an den Balkon an der Seite des Hauses bietet.

Die Wohnung im Obergeschoss wurde bereits renoviert und verfügt über ein neues Badezimmer sowie neu verlegte Vinylböden.

Im Keller des Hauses befinden sich ein Kellerraum, welcher zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört sowie der Heizungskeller. Zu den Wohnungen gehören zudem 2 Garagen, die sich neben dem Haus befinden.