54578 Oberehe-Stroheich, Ahrstraße 22

Kaufpreis
490.000 €
Wohnfläche (ca.)
172,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
13.498,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Linda Regnery


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
490.000,00 €
Baujahr
1957
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
13.498,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9027263
Anbieter-Objekt-Nr.
465842
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
358 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

Stroheich liegt inmitten der Vulkaneifel in unmittelbarer Nähe zu Daun, Gerolstein und dem Nürburgring. Es ist ein idyllischer Ort mit einem intakten und regen Dorfleben und vielen jungen Familien mit Kindern.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Hillesheim (7 km) in ca. 10 min zu erreichen. Kindergärten, Grund- und Realschule sind dort vorhanden. Mehrere weiterführende Schulen gibt es in Daun, Gerolstein und Prüm. Alle Orte sind mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.
Die niedergelassenen Ärzte in Hillesheim sichern die ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe.

Objektadresse

Ahrstraße 22
54578 Oberehe-Stroheich

Objektbeschreibung

Liebhaberobjekt mit einem einzigartigen parkähnlichen Grundstück von 13 500 m2

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus im Bungalowstil im Herzen der Vulkaneifel.
Es ist ideal für naturbegeisterte Familien, für Kinder zum Spielen und Toben in freier Natur und für Gartenliebhaber. Das riesige Grundstück bietet auch zusätzlich genügend Platz für Pferde- und Hundehaltung.
Der Preis versteht sich exklusive der üblichen Erwerbsnebenkosten (maklerfrei).

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Barrierefrei
Kamin
4 Terrassen (1 überdacht)
Grillplatz
Gartenhaus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Bad wurde vor 7 Jahren altersgerecht umgebaut.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Obstbäume und –sträucher.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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