Vielseitiges Bistro in Top-Lage an der A61. Ideal für Gastronomen, Investoren und kreative Konzepte.

Niederzissen im Landkreis Ahrweiler ist ein Ort voller Geschichte, kultureller Vielfalt und landschaftlicher Schönheit. Inmitten der vulkanisch geprägten Voreifel gelegen, bietet die Gemeinde rund 2.700 Einwohner:innen eine hohe Lebensqualität.

Highlights von Niederzissen:

•Lage und Landschaft: Niederzissen liegt idyllisch in einem Seitental des Rheins – eingerahmt von Vulkanbergen wie dem imposanten Bausenberg, dem besterhaltenen Hufeisenkrater Deutschlands. Die Region ist Teil des Vulkanparks Brohltal/Laacher See und bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber:innen und Aktivurlauber:innen.

•Historisches Erbe: Als eine der ältesten Siedlungen der Region beeindruckt Niederzissen mit Sehenswürdigkeiten wie der romanischen Pfarrkirche St. Germanus, der Burg Olbrück, Fachwerkhäusern, einer historischen Synagoge und dem jüdischen Friedhof von 1763.

•Lebendiges Gemeindeleben: Der Marktplatz bildet das Herzstück zahlreicher Veranstaltungen – vom Nikolausmarkt über die Kirmes bis zum Ostermarkt.

•Infrastruktur und Bildung: Neben Einkaufsmöglichkeiten, Sporthalle, Tennisplatz und Heubachstadion verfügt der Ort über eine Realschule plus (Brohltalschule), eine rege Vereinsstruktur und mehrere kulturelle Einrichtungen. Das Gewerbegebiet Brohltal Ost bietet zahlreiche Arbeitsplätze – unter anderem durch innovative Unternehmen wie ZF-Werk Niederzissen, Rhodius Brohltaler Logistik-Zentrum, EVENTURES und AKRO-PLASTIC.



•Verkehrsanbindung: Niederzissen liegt nur fünf Kilometer von der A61 entfernt und ist durch die B412 optimal angebunden – sowohl in Richtung Rhein als auch in die Eifel und zum Nürburgring. Mit der historischen Brohltalbahn („Vulkan-Express“) ist Niederzissen auch touristisch gut erschlossen.

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Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:



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