Liebenswertes Zuhause mit tollem Balkon

55585 Niederhausen/Nahe

Kaufpreis
235.000 €
Wohnfläche (ca.)
134,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
508,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Rhein-Nahe

Ansprechpartner

Aline Wolf
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1988
Grundstücksgröße
508,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8253021
Anbieter-Objekt-Nr.
11996
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-03-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-03-07
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
153,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1988

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen insgesamt vier Zimmer und einen traumhaften Balkon. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung!

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der an eine Küche mit Speisekammer anschließt. Der Balkon, welcher vom Wohnbereich zu erreichen ist, verspricht nicht nur einen tollen Ausblick, sondern auch viel Licht.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem das Gäste-WC.

Zwei der Zimmer, eines davon mit Balkon, befinden sich im Dachgeschoss. Ebenfalls im Dachgeschoss ist ein Bad vorbereitet, welches bis jetzt nur über eine Badewanne verfügt und nach Ihren Wünschen frei gestaltet werden kann.

Im Kellergeschoss des Hauses bieten zwei Zimmer, mit genügend Tageslicht, ein Duschbad und der Heizungsraum vielfältige Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten.
Dieser Bereich verfügt über einen separaten Zugang, sodass auch die Nutzung als Einliegerwohnung denkbar wäre.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie jetzt an!

Weitere Informationen über Niederhausen finden Sie unter www.niederhausen-nahe.com.

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Aline Wolf
Mannheimer Straße 181
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