Gemütliche Maisonettewohnung in ländlicher Umgebung

Diese charmante Wohnung liegt am Ortsrand von Heimbach-Weis, einem beliebten Stadtteil von Neuwied. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit bester Anbindung: Die B 42 bringt Sie in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto nach Koblenz oder Neuwied. Direkt vor der Haustür hält der Bus, und der Bahnhof im nur 1 km entfernten Engers sorgt für weitere Mobilitätsoptionen.
Infrastruktur, die überzeugt:
✔ Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort
✔ Ärzte, Banken, Postagentur und Apotheken in unmittelbarer Nähe
✔ Zwei Grundschulen und mehrere Kindergärten – ideal für Familien
✔ Vielfältiges Vereinsleben für Freizeit und Gemeinschaft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem außergewöhnlichen 9-Familienhaus, das 1996 auf einem ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesen entstand. Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit nachhaltigem Leben und einer lebendigen Gemeinschaft.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Großzügiger Innenhof – Ihr privater Rückzugsort zum Entspannen und Genießen

Exklusiver Partyraum und Grillplatz mit Grillhütte – ideal für gesellige Abende mit Nachbarn und Freunden

Stellplätze und Garagen – bequem und sicher für Ihr Fahrzeug

Großzügiger Keller – mit Abstell-, Wasch-, Trocken- und Fahrradraum für jeden Bedarf

Hier leben Sie nicht nur in einer Wohnung, sondern in einer engagierten Gemeinschaft, die Wert auf Umweltbewusstsein und gemeinsames Erleben legt. Wohnen Sie dort, wo Nachhaltigkeit und Lebensqualität Hand in Hand gehen.

Moderne Technik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt zudem für einen nachhaltigen und zukunftsorientierten Gebäudestandard.

Balkon, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Diese besondere Maisonette-Wohnung erstreckt sich auf rund 90 m² über zwei Etagen und bietet vier Zimmer mit offener Raumgestaltung.

Im Untergeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich, ein Schlaf- und Arbeitszimmer, eine moderne Küche sowie ein Badezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges, unterteiltes Studio mit gemütlichem Charakter. Schrägen und Gauben verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre und machen ihn vielseitig nutzbar.

Besonders attraktiv:

der etwa 2 Meter breite Laubengang, der zugleich als Balkon genutzt werden kann,

ein rückseitiger Balkon mit Blick auf den Westerwald,

die offene Raumaufteilung ohne Flur für ein großzügiges Wohngefühl.

Eine Wohnung mit Charakter, Großzügigkeit und viel Individualität.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos.
Hinweise:
Haustiere sind leider nicht gestattet.
Wir legen Wert auf ein respektvolles und angenehmes Miteinander. Wenn Sie Interesse haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit kurzen Angaben zu Ihrer beruflichen Situation, der Anzahl der einziehenden Personen und Ihrem gewünschten Einzugsdatum.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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