„Provisionsfrei: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Neustadt (67433)“

67433 Neustadt an der Weinstraße

Kaufpreis
256.900,00 €
Wohnfläche (ca.)
70,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Artur Scherf


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
256.900,00 €
Hausgeld
290,00 €
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7431971
Anbieter-Objekt-Nr.
450047
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
113 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt zentral, nur wenige Gehminuten vom
Stadtzentrum Neustadt entfernt und verfügt über eine sehr gut
vernetzte Infrastruktur, sowohl über den ÖPNV, als auch mit
dem PKW. Neustadt liegt eingebettet in den Weinbergen am
Rand des Naturparks Pfälzerwald und bildet den Mittelpunkt
der Urlaubsregion Deutsche Weinstraße. Als Weinmetropole
ist der Ort ein attraktives Reise- und Ausflugsziel für Gäste aus
Nah und Fern und eine der begehrtesten kreisfreien Städte im
Süden von Rheinland-Pfalz. Zudem ein sehr beliebter Wohnort
im Einzugsgebiet der Metropolregion Rhein-Neckar mit hoher
Lebensqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden
sich in der gemütlichen Fußgängerzone und sind fuẞläufig in we-
nigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof mit ICE-Halt ist
nur ca. 1.500 m entfernt und die Autobahn A 65 erreichen Sie
in wenigen Minuten. Das umfangreiche kulturelle Angebot, Kin-
dertagesstätten, Schulen für alle Bildungswege und die interna-
tionale Schule runden die exzellente Lage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause oder eine gute Kapitalanlage?
Schön geschnitten mit Balkon und einem Duplex-Tiefgaragen Parkplatz für zwei Fahrzeuge? Einziehen und Wohlfühlen! Diese gepflegte, gut
geschnittene Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepfleg-
ten Mehrfamilienhauses bietet einen gemütlichen Wohn-und
Essbereich, eine abgeschlossene Küche, zwei helle Schlafräume,
einen Flur und ein Badezimmer. Sehr praktisch: ein Gäste - WC ist ebenfalls vorhanden. Im Keller befindet sich der Heiz - oder auch Trockner und Waschraum zur Gemeinschaftsnutzung, sowie
der dazugehörige Kellerraum. Den Fahrradraum finden Sie eben-
erdig. Im Kaufpreis enthalten ist neben dem in der Tiefgarage
gelegenen Duplex-Parkplatz auch eine gepflegte Einbauküche
mitsamt Elektrogeräten.
Alles in allem ein attraktives Gesamtpaket! Für weitere
Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne
zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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