Zentrumsnahe 3-Zimmer Altbauwohnung mit in Neustadt an der Weinstraße mit 100qm

Die Wohnung liegt zentrumsnah in Neustadt an der Weinstraße Richtung Schöntal.

Zu Fuß sind es 5 Minuten in die Innenstadt und 8 Minuten zum Hauptbahnhof.

Die Wohnung ist in einer Seitenstraße mit seperatem Eingang.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Amalienstraße 24
67434 Neustadt an der Weinstraße

Zum Verkauf steht eine gepflegte, zentrumsnahe 100qm 3-Zimmer Maisonette-Altbauwohnung in Neustadt an der Weinstraße.
Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft von privat an privat.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang im gemeinsam genutzten Hof (4-Parteien Grundstück mit Haupthaus und dem hier angebotenen Nebengebäude).

Die Zimmer sind alle sehr großzügig geschnitten und haben 3 Meter Deckenhöhe.

Obergeschoss:
- Wohnzimmer ca. 33qm
- Schlafzimmer ca. 17qm
- Balkon ca. 2qm

Erdgeschoss:
- Schlafzimmer ca. 17qm
- Küche ca. 9qm
- Bad ca. 9qm
- Flur ca. 13qm

Keller:
- ca. 60qm Sandsteinkeller mit >4Meter Deckenhöhe

Die Wasser-, Elektro- und Heizungsleitungen, sowie die Fenster und das Bad, wurden etwa 2010-2013 erneuert.

Die Laminatböden wurden 2018 neu verlegt und im gleichen Jahr die abgebildete Nolte Küche und die Badmöbel/Doppelwaschtisch eingebaut. Die Küche sowie die Badmöbel sind im Angebot enthalten.

Der Balkon wurde 2020 neu verkleidet mit Douglasie.

Die Wohnung steht leer und kann nach Absprache besichtigt und verkauft werden.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist gepflegt.

Die Küche sowie die Badmöbel sind neuwertig.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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