Von privat: Haus mit Herz sucht neue Besitzer inklusiv Baugrundstück

In Deutschlands ältestem Weinort, Neumagen-Dhron, steht Ihr persönlicher Wohlfühlort. Nicht abseits, sondern inmitten der lebendigen Römerstraße. Neben dem Haus befindet sich ein Garten. Dieser ist als Baugrundstück ausgewiesen. Größe: 443 m². Mit seitlicher Grenzbebauung eingetragen. Hinter den hohen Bambuspflanzen finden Sie ein Ort der Ruhe und Erholung. Das Grundstück ist fast komplett eingezäunt. Auch für Tierliebhaber ein kleines Paradies.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Wohnhaus:
Baujahr 1896
Erdgeschoss:
1 Abstellraum: 14,4 m²
1 Raum: 25,1 m²
1 Küche: 9,5 m²
1 Wohnzimmer: 12,2 m²
1 Raum: 9,5 m²
1 Flur 8,1 m²
1. Obergeschoss
1 Bad mit Wand-WC, Waschbecken mit Einbaumöbel, Dusche mit Durchlauferhitzer - vorgerichtet: 9,5 m²
1 Schlafraum: 12,6 m²
1 Ankleideraum: 5,4 m²
1 Schlafraum/Kinderzimmer: 9,8 m²
1 Abstellraum: 10,2 m²
1 Schlafzimmer: 32,0 m²
Das Haus ist teilunterkellert mit Gewölbekeller.
Zwei neue Kaminanlagen.
1 Stangenherd in der Küche.
1 neuer Ofen 6 kW mit Speichersteinen vom Ofenbauer im Wohnbereich.
Elektroinstallation komplett erneuert.
Die Erschließung mit Glasfaser ist erfolgt.
Wohnzimmer, Küche und großer Raum im Erdgeschoss sind neu auf Mineralbasis verputzt.
Küche und Wohnzimmer mit neuer abgehangener Decke.
Sanitärinstallation mit neuen Edelstahl-Rohrleitungen.
Abwasser mit Schallschutz sind erneuert.
Die Außenfassade wurde einseitig mit neuem Putz versehen.
Kein Schimmelbefall!
Die Vorbesitzerin hat alles in dem Haus belassen, weshalb wir dieses noch am ausräumen sind. Wir haben die Sachen erstmal darin belassen. Wir bauen eine Dusche für den jeweiligen Käufer nach Wunsch ein. Da die Wünsche hier auseinandergehen, wollen wir diesen Einbau auf die Bedürfnisse des Käufers anpassen.
Der jeweilige Käufer kann sich noch einiges aussuchen, was er gemacht haben möchte, bevor es später nicht gefällt. Jetzt sind noch die Möglichkeiten hierzu gegeben.
Trotzdem ist das Haus ganz kurzfristig zum Einzug bereit.
Hier können Sie sich ein gemütliches und warmes Zuhause schaffen oder das Haus als Ferienhaus nutzen.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung unter 0171 4865122.
Der Preis ist VB.

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