🏡 Neuwertiges Smart-Home (Bj. 2018) – sofort einziehen statt bauen | provisionsfrei

📍 Lage – Neuhofen (Rhein-Pfalz-Kreis)

Zentrale Lage mit schneller Anbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar – ideal für Pendler mit kurzen Wegen in alle Richtungen.

✔ kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten
✔ schnelle Anbindung nach Ludwigshafen, Mannheim und Speyer
✔ ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe

👉 Perfekt für Pendler und Familien

Speyerer Straße 25
67141 Neuhofen

✨ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Dieses hochwertige, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 vereint modernes Wohnen, intelligente Technik und sofortige Verfügbarkeit – ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne Zeit und Nerven in einen Neubau zu investieren.

Auf ca. 167 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, kombiniert mit stilvoller Ausstattung und modernster Haustechnik.

👉 Einziehen statt bauen – ohne Wartezeit, ohne Baukostenrisiko.

🌿 Pflegeleicht & alltagstauglich

Das kompakte Grundstück bietet Ihnen einen entscheidenden Vorteil:

👉 Minimaler Pflegeaufwand – maximaler Wohnkomfort

Ideal für Berufstätige, Familien oder alle, die ihre Freizeit lieber genießen statt im Garten zu arbeiten.

⚡ Energie & Effizienz
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 68,2 kWh/(m²·a)
Moderne Zentralheizung

👉 Das bedeutet: angenehme Betriebskosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort

💡 Warum dieses Haus?

Vergleichbare Neubauten sind aktuell nur mit erheblichem Zeitaufwand, steigenden Baukosten und unsicherer Planung realisierbar.

Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Bauweise, sofortige Verfügbarkeit und ein Wohnkonzept, das insbesondere für Berufstätige und Familien mit wenig Zeit ideal geeignet ist.

Bemerkungen:
🏠 Highlights auf einen Blick
Baujahr 2018 – neuwertiger Zustand
ca. 167 m² Wohnfläche
5 Zimmer – ideal für Familie oder Homeoffice
Fußbodenheizung im gesamten Haus
KNX Smart-Home-System
Dreifachverglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Hochwertige Bodenbeläge
Energieeffizienzklasse B
Sofort bezugsfrei
2 Stellplätze direkt am Haus
Provisionsfrei für Käufer

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

📞 Besichtigung & Kontakt

Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Speyerer Straße 25, 67141 Neuhofen

📞 Tel.: 0174 73 96 191

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