Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Charme & Scheune

56335 Neuhäusel

Kaufpreis
245.000 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
320,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
245.000,00 €
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
320,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8716471
Anbieter-Objekt-Nr.
384978
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
392 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

Die Lage ist sehr zentral in Neuhäusel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise wurde zwischen 2014-2016 umfassend kernsaniert (Alle Fennster mit elektrischen Rolladen, Elektrik, Wasser-Abwasserleitungen, Gasleitung, Decken, Böden und Wände).
Es liegt in einer super Lage in Neuhäusel und bietet auf ca. 100qm Wohnfläche, ausreichend Platz für eine Familie.
Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller aus Bruchstein.
Im Innenbereich erwarten Sie vier helle Räume und ein gepflegtes Tageslichtbad.
Im Spitzboden steht eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 55qm zur Verfügung oder auch für ein weiteres Zimmer zum Ausbau möglich.
Das Grundstück ist gepflegt und bietet neben einer Grünfläche auch eine vielseitig nutzbare alte Ziegelscheune, die z.B. als Werkstatt, Atelier oder Abstellfäche reaktiviert werden kann.
Im Mai dieses Jahr wurde die Immobilie frisch renoviert und steht ab sofort bezugsfertig.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Alles neuwertig

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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