Modernisierte Gewerbefläche mit 2 Räumen – Arbeiten mit Blick ins Grüne

Die Gewerbeeinheit befindet sich in Nastätten und verbindet eine gut erreichbare Lage mit einem angenehmen und ruhigen Arbeitsumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Straßenraum in der Umgebung.

Besonders der Blick ins Grüne schafft eine angenehme Atmosphäre für Kunden, Patienten und Mitarbeiter.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die ca. 52 m² große, vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet eine angenehme Kombination aus professionellem Arbeitsumfeld und Arbeiten im Grünen.

Die Fläche umfasst zwei helle Arbeits-/Büroräume, einen Flurbereich mit integrierter Kochnische sowie ein Bad mit Dusche und WC. Durch die praktische Aufteilung eignet sie sich beispielsweise als Büro, Beratungs- oder Praxisfläche, für Kosmetik und Beauty, Coaching oder andere Dienstleistungsangebote.

Die Räumlichkeiten wurden im Oktober 2025 renoviert und modernisiert. Die Kochnische wurde im Dezember 2025 neu eingebaut.

Besonders schön ist der zweite Raum mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne. Die maßgefertigten Schreinerregale bieten viel Stauraum und verleihen dem Raum einen hochwertigen Charakter.

Die Gewerbeeinheit ist spätestens ab 01.12.2026 verfügbar. Eine frühere Übernahme ist nach Absprache möglich.

• 52 m² Gewerbefläche
• 2 separate Arbeits-/Büroräume
• elektrische Fußbodenheizung
• renoviert und modernisiert im Oktober 2025
• neue Kochnische aus Dezember 2025
• Bad mit Dusche und WC
• maßgefertigte Schreinerregale
• bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne
• Bürotisch und Couch in Büro 2 vorhanden
• Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum

Verfügbar spätestens ab 01.12.2026, eine frühere Übergabe ist nach Absprache möglich.

Besichtigungstermine können gerne individuell vereinbart werden.