++ Provisionsfrei++ Exklusive Wohnung im Neubaugebiet

Ruhige Lage im Neubaugebiet Mutterstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese exklusive Wohnung liegt im Neubaugebiet von Mutterstadt und befindet sich seit der
Fertigstellung des Jahres 2015 im Erstbezug.
Diese von uns angebotene schicke Wohnung war für uns mehr als ein Zuhause, da sie mit
hochwertiger Ausstattung und Design-Highlights während der Bauphasen individuell geplant
und ausgestattet wurde. Diese Eigentumswohnung ist auf ca. 110 qm ein Ort für Menschen,
die das Besondere suchen. Die Wohnung ist für jede Altersklasse geeignet, da jedes
Stockwerk über den Aufzug oder die Treppe besucht werden kann und barrierefrei ist.
Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrparteienhauses und ist großzügig mit ca. 110 qm
geschnitten. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer mit offener Küche + Bad + Gäste WC +
Speisekammer + Balkon.
Das offene Wohnkonzept im Wohn-
, Ess- und Küchenbereich ist mit ca. 47 qm durch den
anschließenden Balkon (ca. 15 qm) lichtdurchflutet und einprägsam. Eine angrenzende
Speisekammer mit ca. 4 qm bietet zusätzlichen Stauraum. Im Preis mit enthalten ist die
Einbauküche des deutschen Küchenherstellers ALNO inkl. Geräten von NEFF und AEG.
Die Ausstattung umfasst zwei eingebaute Gira-Radios inkl. USB-Anschluss, elektrische
Rollläden, Steckdosen mit Orientierungsleuchten und integrierter Kindersicherung. Die
Fußbodenheizung kann pro Zimmer individuell über die digitale Zeitschaltuhr mit
Raumthermostat gesteuert werden.
Das ca. 19 qm große Schlafzimmer bietet viel Platz für uns ist durch zwei fast bodentiefe
Fenster sehr hell. Nebenan ist das ca. 10 qm große Bad mit namenhaften Herstellern, wie
Hansa und Grohe ausgestattet. Von der begehbaren Dusche, der Badewanne bis hin zum
Einbauschrank finden Sie nur hochwertige Materialien.
Ein weiteres ca. 16 qm großes Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder
Arbeitszimmer. Zusätzlich zweigt von dem ca. 14 qm großen Flur ein Gäste-WC ab.
Zusätzlich ist im Preis ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und eigener
abschließbarer Kellerraum enthalten. Die Wohnungsgemeinschaft verfügt darüber hinaus
über einen gemeinsam Wasch- und Fahrradraum.
Diese Neubauwohnung vereint Design, Helligkeit, Wohlfühlatmosphäre und eine
hochwertige Innenausstattung.
Ausstattung
* geheizt wird mit einer Pelletheizung über eine
Fußbodenheizung, sowie zusätzlich im Badezimmer über einen elektronischen
Handtuchheizkörper
* Fußbodenheizung wird pro Raum über die digitale Zeitschaltuhr Berker HKL gesteuert
* Zwei Einbauradios der Marke Gira
* Alle Steckdosen sind mit einer nicht sichtbaren Kindersicherung versehen
* Steckdosen im Flur mit Orientierungslicht
* 3-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* alle Rollläden sind elektrisch steuerbar
* Hauseingangstür der Wohnungsgemeinschaft mit Kamera und Gegensprechanlage
* Eingangstür im 1. OG mit digitalem Türspion mit Kamera
* Türen aus Holz in weißer Farbe; Marke Moseltüren Vitra V
* Glastür zum Wohn-Ess-Zimmer
* Wände: in verschiedenen Farben gestrichen
* Fußböden: sehr hochwertige und pflegeleichte PVC Böden und Steinfliesen
* separates Gäste-WC
* Satellitenempfangsanlage
* Waschmaschinenanschluss im Keller
* TV-Anschlüsse befinden sich in allen Wohnräumen
* Balkon mit Ausrichtung nach Westen, sodass die Mittags- und Abendsonne genossen
werden kann
* Balkonverkleidung mit Milchglas und Edelstahlgeländer
* Tiefgaragen- und Außenstellplatz
* Abschließbarer Kellerraum
* Zusätzliche gemeinschafts-Kellerräume für Fahrrad, Wäsche und Mül

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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