Charmantes Wohnhaus in ruhiger Lage

57555 Mudersbach

Kaufpreis
169.000 €
Wohnfläche (ca.)
110,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
399,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Westerwald-Sieg

Ansprechpartner

Andrea Mueller
Friedrichstraße 15
57518 Betzdorf

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
399,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8682367
Anbieter-Objekt-Nr.
6-005883
Bad mit Fenster
Carport
Garage
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-06-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
440,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet Ihnen mit ca. 110 m² auf zwei Etagen ein perfektes Eigenheim für die kleine Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen gepflegten Wohnlage, mit einem tollen Weitblick über den Ort Mudersbach. Der Bahnhof sowie der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet hier genügend Abstellmöglichkeiten und Stauraum.

Eine Garage, ein Carport sowie ein kleiner Garten runden das Angebot ab.

Das Haus wird mit einer neuwertigen Ölheizung aus dem Jahr 2024 beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast.

Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.



Aufteilung:

EG : Flur, Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer mit Zugang auf eine schöne Terrasse

OG: offener Wohn-/ Küchenbereich, Arbeitszimmer, Bad



Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

Tel. 02661-620 3570

Wir bitten vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um Nachweis einer Finanzierungsbestätigung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Anbieter dieses Objekts

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Andrea Mueller
Friedrichstraße 15
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