Gepflegtes Einfamilienreiheneckhaus am Ortsrand

Die Einheitsgemeinde Morbach mit ihren 19 romantisch gelegenen Orten zählt heute über 10.690 Einwohner. Mittelpunkt ist der ca. 3.200 Einwohner zählende Ort Morbach, in dem viele Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Durch die direkte Lage an der Hunsrück-Höhenstraße verfügt Morbach auch über eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Morbach genießt als aufstrebende Wohngemeinde nicht nur einen hohen Wohn- und Freizeitwert, sondern ist auch ein lukrativer Industriestandort.

Morbach verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Morbach ein staatlich anerkannter Luftkurort und bietet mit der Anbindung als Etappenort an den Premiumwanderweg „Saar-Hunsrück-Steig“ sowie an ein gut ausgeschildertes Netz an Rad-und Wanderwegen ein umfassendes Freizeitangebot für Naturliebhaber.

Der ca. 850 Einwohner zählende Ortsteil Bischofsdhron liegt ca. 2 km nordöstlich von Morbach wunderschön am Fuße des Idarwaldes.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das gepflegte Einfamilienwohnhaus wurde ca. 1900 auf einer ca. 576 m² großen Parzelle in Ortsrandlage von Morbach-Bischofsdhron erbaut. Die gepflasterte Hoffläche bietet ausreichend Platz für PKWs. Die gepflegte Grundstücksfläche ist liebevoll mit Rasen, Zierbeeten und Ziersträuchern angelegt.

Das Gesamtanwesen bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 126 m². Im Erdgeschoss auf ca. 64 m² verteilen sich der Flur, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und ein WC. Das Obergeschoss mit ca. 62 m² erstreckt sich über Flur, Tageslichtbad mit Dusche/WC, zwei Schlafzimmer und einer Ankleide. Den Speicher erreicht man über eine massive Treppe. Dieser wird als Abstellfläche genutzt. Das Haus ist teilweise unterkellert. Dort befinden sich der Heizungsraum und ein Lager.

Das Satteldach des Gebäudes ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Beheizt wird das Gebäude durch eine Öl-Zentral-Heizung (mit Warmwasserversorgung) aus dem Jahr 2000. Zusätzlich sorgt ein Kamin im Esszimmer für eine behagliche Wärme. Die doppelt verglasten Kunststofffenster, sind mit PVC-Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen belegt.

Das Anwesen ist derzeit noch bewohnt und kann nach Rücksprache übernommen werden.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

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