Exklusiver Neubau-Bungalow am Nürburgring
53520 Meuspath
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ahrweiler
Ansprechpartner
Janis Corzelius
Wilhelmstr. 1-7
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Ortsgemeinde Meuspath gehört zur Verbandsgemeinde Adenau .
Der Ort liegt an der B258 in direkter Nähe zu einer der legendärsten Rennstrecken der Welt, dem Nürburgring.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden sich im ca. 8 km entfernten Adenau und sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar.
Die Umgebung bietet mit Ihren traumhaften Wäldern und wunderschönen Aussichtspunkten den perfekten Ort zum Entspannen und Leben.
In etwa 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahn 48 - über diese haben Sie die perfekte Anbindung in die nächstgrößte Stadt Koblenz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Sie suchen eine exklusive und hochwertig ausgestattete Immobilie in direkter Nähe zum legendären Nürburgring? Dann ist dieser Bungalow genau das Richtige für Sie!
Der Bungalow wurde im Jahr 2018 erbaut und bietet auf ca. 218 m² Wohnfläche den perfekten Wohntraum.
Das Haupthaus verfügt auf ca. 187 m² über drei große Wohnräume, ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer, eine hochwertige Küche, einen Hauswirtschaftsraum mit einer weiteren vollwertigen Küchenzeile sowie zwei traumhafte Wintergärten.
Das exklusive Badezimmer ist mit einer bodentiefen Regendusche, zwei Waschtischen und einer großen, freistehenden Badewanne optimal ausgestattet.
Die hochwertige Küche ist technisch auf dem neuesten Stand und lässt keine Wünsche offen.
In der linken Gebäudehälfte befindet sich zusätzlich eine ca. 22 m² große Einliegerwohnung für Besucher. Hier wurde mit einem großen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche eine wahre Entspannungsoase erschaffen.
Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Doppelgaragen, an welchen jeweils ein eigener Lagerraum anschließt.
Der Garten des Hauses lässt sich vom Restgrundstück abtrennen und kann als separates Bauland verwendet werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dusche und Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Doppelgarage
- Garten
- Carport
- Blick ins Grüne
- Tageslichtbäder
- Elektr. Rollläden
Alle Fenster des Hauses verfügen über elektrische Rollläden, welche jeweils einzeln steuerbar sind.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, welche durch eine Luftwärmepumpe betrieben wird.
Beide Wintergärten sind beheizt und verfügen über einen eigenen Ausgang auf die Terrasse beziehungsweise den Garten.
Der gesamte Außenbereich des Hauses ist mit Kameras gesichert und das Haus selber alarmgeschützt.
Alle Räume des Hauses, sowohl Wohnräume als auch die Badezimmer, verfügen über einen eigenen Internet und TV-Anschluss.
Die gesamte Hauselektronik lässt sich zentral über ein Bussystem steuern, sodass sich das Haus ideal als Smarthome nutzen lässt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Janis Corzelius
Wilhelmstr. 1-7
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Alle Angaben ohne Gewähr.