BARRIEREFREI UND RUHE MIT BLICK IN DIE NATUR

54439 Merzkirchen

Kaufpreis
349.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
88,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Flughafenstraße 59
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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Hausgeld
124,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7515331
Anbieter-Objekt-Nr.
312265
Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
rollstuhlgerecht
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
12 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024

Lagebeschreibung

ländlich geprägte, sehr ruhige Wohnlage, überwiegend Einfamilienhäuser und landwirtschaftliches Umfeld

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ankommen und wohlfühlen: Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in Merzkirchen vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Auf ca. 88 m² Wohnfläche erwarten Sie eine offene Raumgestaltung, eine moderne Küche sowie ein separates Büro, das ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder Hobby bietet. Der großzügige Balkon eröffnet einen herrlichen Weitblick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Dank der ebenerdigen Lage eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder alle, die komfortables Wohnen ohne Treppen schätzen. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Top Energiewerte mit Lüftungsanlage (Wärmerückgewinnung)

- offene großzügige Gestaltung

- moderne Küche zuzüglich 15.000€

- großer überdachter gemütlicher Balkon mit Blick in die Natur

- eigener Stellplatz zuzüglich 15.000€

- sehr ruhige Premiumlage

- mit eigenem Büro für Homeoffice

- ebenerdig und barrierefrei

- pflegeleichte Bodenbeläge Fliesen in gemütlicher Holzoptik

- Hauswirtschaftsraum

- und, und, und ...


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