Idyllisches Wohnen mit Weitblick – Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

Mendig, eine Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz, ist ein charmantes Grundzentrum mit einer Einwohnerzahl von 9.128. Hier befindet sich ein wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, nur 700 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt.

Die Stadt Mendig bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit der nächstgelegenen Zugstation in Thür, die in etwa 1,9 km Entfernung liegt und leicht mit dem Fahrrad erreichbar ist. Ebenso befindet sich die Bushaltestelle "Zum letzten Heller" in nur 200 Metern Entfernung und ist somit fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Mendig A 61 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt etwa 1,0 km entfernt.

Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte wie Netto Marken-Discount, REWE XL Hundertmark und Aldi Süd, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es eine Bäckerei namens Ulrike's Kulturbackhaus und Drogeriemärkte wie Rossmann in der Nähe. Für größere Einkäufe oder Bauvorhaben gibt es Baumärkte wie Zieglowski LKW-Verladung in der Umgebung.

In Bezug auf Bildung und Gesundheit bietet Mendig eine Schule und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe, sowie zwei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem gibt es eine Allgemeinmedizin und zwei Apotheken, die ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Für die Freizeitgestaltung bietet Mendig eine Vielzahl an Möglichkeiten. Gastronomische Angebote wie das Schnellrestaurant McDonald's, das Restaurant Donaulaube und das Schnellrestaurant Burger King liegen in wenigen Gehminuten Entfernung. Nachts kann man in einer der Kneipen, wie der Sports Bar, entspannen.

Kulturelle Angebote wie ein Minigolf, ein Wasserpark und ein Museum sind ebenfalls vorhanden und bieten eine gute Abwechslung. Sportbegeisterte kommen in der Kreissporthalle Mayen-Koblenz-Kreis, dem myprintshop-Stadion und der Mehrzweck-Halle auf ihre Kosten, während Fitnessstudio-Enthusiasten das Vitafun Fitnessstudio in der Nähe besuchen können.

Zum Abschluss bietet die Umgebung von Mendig auch wunderschöne Naherholungsmöglichkeiten, wie den Park Museumslay, das Naturreservat Thürer Wiesen und das Naturreservat Laacher See, die alle mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das freistehende Einfamilienhaus bietet eine klare Raumstruktur mit großzügigen Wohnbereichen, hellen Zimmern und praktischen Details wie einer Garage und mehreren Kellerräumen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die beiden sonnigen Terrassen sowie der herrliche Blick ins Grüne, der den Alltag schnell vergessen lässt.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause mit Ausblick begeistern – ein Haus, das Raum für Ihre Wohnträume bietet!

Diese Immobilie verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Die Lage, der gepflegte Zustand, der Ausblick ins Grüne und die großzügige Wohnfläche machen dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für Menschen, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.

Das freistehende Einfamilienhaus bietet eine klare Raumstruktur mit großzügigen Wohnbereichen, hellen Zimmern und praktischen Details wie einer Garage und einem Kellerraum. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die beiden sonnigen Terrassen sowie der herrliche Blick ins Grüne, der den Alltag schnell vergessen lässt.

Die Raumaufteilung im Detail:

Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit einer offenen Diele. Eine elegante Steintreppe führt direkt in das Untergeschoss. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige, lichtdurchflutete Esszimmer mit direktem Zugang zur ersten Terrasse – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.

Das angrenzende, freundliche Wohnzimmer überzeugt mit einem Zugang zum Balkon, von dem Sie den traumhaften Ausblick auf die umliegenden Wiesen genießen können. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Frühstücksbereich. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Duschbad mit Fenster komplettieren das Raumangebot auf dieser Etage.

Untergeschoss: Das Untergeschoss ist weit mehr als ein klassischer Keller – es wurde wohnlich ausgebaut und bietet drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zudem steht Ihnen ein weiteres, hell gefliestes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen funktionalen Kellerräume sowie den Heizungsraum. Von hier aus gelangen Sie zur zweiten Terrasse auf Gartenebene – ein wunderbarer Rückzugsort mit direktem Zugang zum gepflegten Garten.

Vielen Dank für Ihr Interesse.
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