Neubau !! Freistehendes Einfamilienhaus in Niedermendig

Dieser Wohntraum befindet sich in zentraler Wohnlage von Niedermendig. Eine optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, etc., sowie die verkehrsgünstige Lage mit ausgezeichneten Autobahnanbindungen und Bahnverbindung sprechen für die Standortwahl.

Ein großer Vorteil des Wirtschaftsstandorts Mendig ist die hervorragende infrastrukturelle Ausstattung, kombiniert mit erstklassigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung. Sämtliche Behörden, die weiterführenden Schulen und Fachärzte sind gut erreichbar, was auch die kleinen Probleme des Alltags sehr erleichtert.

Die Autobahnzufahrt der A 61 befindet sich verkehrsgünstig in ca. 3 km Entfernung, zum Laacher See kommen Sie nach ca. 6 km.

Weitere Infos unter www.Mendig.de

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus (Neubau) in bester Lage von Niedermendig. Das Grundstück wird nach Vermessung eine Größe von ca. 300 m² aufweisen. Die Fertigstellung ist geplant für Juli 2024.

Das noch verfügbare Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m², die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss verteilen. Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste- WC, Küche- Wohn- und Essbereich

Obergeschoss:
Diele, Elternschlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, zwei Kinderzimmer

Dachgeschoss:
großes Zimmer

Beheizt wird die Immobilie mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe verbunden mit einer Fußbodenbeheizung.

Die Kunststofffenster werden mit einer 3-fach Isolierverglasung verbaut.

Im Gartenbereich kann eine Terrasse gegen einen Aufpreis angelegt werden.

Ein Stellplatz und eine Fertiggarage sind in der Planung ebenfalls vorgesehen. Diese können
für 15.000 € optional errichtet werden.

Weitere Details zur Planung können Sie den Plänen und der Baubeschreibung entnehmen.

Bei Fragen und für weitere Informationen zum Objektangebot stellen Sie bitte eine Kontaktanfrage.
Sie erhalten dann alle erforderlichen Unterlagen von uns zur Verfügung gestellt.
Vielen Dank.