Gut vermietete WG-Zimmer in Mayen

56727 Mayen

Kaufpreis
298.000 €
Wohnfläche (ca.)
167,24 m²
Zimmer
7
Grundstück
101,00 m²

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Sparkasse Koblenz

Ansprechpartner

Manuela Galeazzi
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
298.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1904
vermietbare Fläche
167,24 m²
Grundstücksgröße
101,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8198387
Anbieter-Objekt-Nr.
18748
TV
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-07-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-06-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
166,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1904

Lagebeschreibung

Mayen ist mit knapp 20.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der rheinlandpfälzischen Eifel.
In der modernen Innenstadt finden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle sonstigen Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Stadt liegt direkt an der Bundesstraße B258, die von Koblenz nach Bitburg führt. Die Autobahn A48 ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
In Mayen gibt es eine gute medizinische Versorgung mit einem Krankenhaus, einer Vielzahl von Ärzten, Fachärzten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen.
Außerdem bietet Mayen eine breite Palette von Bildungseinrichtungen.

Neuwied: 25 km
Koblenz: 36 km
Daun: 40 km
Bonn: 62 km
Köln: 95 km
Trier: 101 km
Mainz: 124 km

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf angebotene 2-Familienwohnhaus, in zentraler Lage von Mayen, wurde ca. 1904 errichtet und zwischen 2015 und 2020 modernisiert.

Aktuell werden möblierte WG-Zimmer vermietet, die eine monatliche Kaltmiete von ca. 1840,00 EUR erzielen.

Aufteilung:
Dachgeschoss: ca. 39 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad
2. Obergeschoss: ca. 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad
1. Obergeschoss: ca. 13m² + 14 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Bad
Erdgeschoss: ca. 56 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Küche, Bad

Ausstattung:
3 Gasthermen: Baujahr 2001, 2015 und 2023

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Friedrich-Ebert-Ring 53
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