Vielseitige Produktionshalle mit Potenzial

Die Produktionshalle liegt in Masburg, einer Gemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung bietet eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage. Masburg selbst ist eine attraktive Gemeinde mit guter Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Immobilie, gelegen in der Birkenstraße 8, 56761 Masburg, umfasst ein großzügiges Grundstück von 4.886 m², auf dem sich eine eingeschossige Gewerbehalle aus dem Baujahr 1981 befindet. Neben der Halle bietet ein überdachter Unterstand zusätzlichen Raum für Lagerung oder Arbeitsbereiche. Die Halle präsentiert sich in einem durchschnittlichen bis mäßigen Zustand, wobei ein Teilbereich aufgrund erheblicher Feuchtigkeitsschäden sowie Sanierungsbedarf an der Dacheindeckung hervorsticht.

**Ausstattung:**
- Großzügiges Grundstück von 4.886 m²
- Eingeschossige Gewerbehalle
- Lagerflächen
- Gewerbefläche ca. 1.585 m²
- Überdachter Unterstand für zusätzlichen Raum

Die Immobilie profitiert von ihrer Nähe zu größeren Städten wie Koblenz, etwa 30 Autominuten entfernt, und Mayen, nur 15 Autominuten entfernt. Diese Städte bieten ein breites Spektrum an Dienstleistungen, Infrastruktur und Arbeitskräften. Die Anbindung an Autobahnen wie die A48 ist ebenfalls gegeben, was eine reibungslose Logistik und Erreichbarkeit ermöglicht.

Diese vielseitige Produktionshalle in Masburg bietet ein großes Potenzial für Unternehmer, die eine Immobilie mit Raum zur Entfaltung suchen. Trotz des Sanierungsbedarfs präsentiert sich die Halle als solide Basis für verschiedene Gewerbezwecke. Die attraktive Lage mit guter Anbindung an größere Städte und Autobahnen macht s

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ohne Heizung

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