Gepflegtes Einfamilienhaus

Das Objekt befindet sich in der idyllischen und ruhigen Ortsgemeinde Martinshöhe, im südwestlichen Teil des Landkreises Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Diese ländliche Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur und guter Verkehrsanbindung.

Martinshöhe liegt in der Westpfalz, umgeben von weiten Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der Ort hat einen dörflichen Charme, der jedoch eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz bietet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A6, die Ihnen eine direkte Verbindung zu Kaiserslautern (15 Minuten), Homburg (Saar) und darüber hinaus zu Städten wie Saarbrücken und Mannheim ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn garantiert schnelle Verbindungen in die wichtigsten Wirtschaftsregionen der Umgebung.

Martinshöhe bietet zudem alle Annehmlichkeiten für den Alltag: Eine Grundschule im Ort sorgt für eine gute Bildungseinrichtung für die Kleinsten, und auch Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei) ,Ärzte sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage in der Verbandsgemeinde Bruchmühlbach-Miesau (4 km) sorgt dafür, dass Sie die Vorteile einer ruhigen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Dort sind ebenfalls alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ob Sie die Ruhe und Natur des ländlichen Lebens suchen oder die schnelle Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur schätzen – Martinshöhe bietet Ihnen die ideale Kombination aus beidem.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Einfamilienhaus in ruhiger Lage, Dach erneuert, Dachboden isoliert, kann ausgebaut werden (25 m2) Hochwertige doppelverglaste Kunststofffenster und Haustür, sehr hochwertige Echtholz-Zimmertüren, jährlich gewartete gut erhaltene Ölheizung mit 3x 1.000 Liter Tanks, großer Keller, neuer Außenanstrich, mit Garten und großem Hof, massiv gebaute Garage mit elektr. Tor. Haus ist besenrein und kann sofort bezogen werden. Platz für Anbau vorhanden.

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hochwertige doppelverglaste Kunststofffenster und Haustür
Gut erhaltene und vollfunktionsfähige Ölheizung (jährlich vom Heizungsbauer kontrolliert und gewartet) mit 3 x 1.000 Liter Tanks
Hochwertige Echtholz-Zimmertüren
Garage mit elektrischen Torantrieb
Zwei Bäder (EG und OG)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Haus liegt im südlichen Teil von Martinshöhe, in einer ruhigen Seitenstraße, in der Nähe von Wiesen und Wäldern, mit wenig Autoverkehr, ideal für Familien mit Kindern.
Das Haus kann auch als Vermietungs-Objekt verwendet werden, gerne an die Amerikaner, die hier im Einzugsgebiet stationiert sind.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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