Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mammelzen

57636 Mammelzen

Kaufpreis
245.000 €
Wohnfläche (ca.)
200,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
782,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Westerwald-Sieg

Ansprechpartner

Sebastian Schuert
Schlossplatz 1
57610 Altenkirchen (Westerwald)

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
245.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
782,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8241217
Anbieter-Objekt-Nr.
0-005422
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Pellets
gütig bis
2028-08-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
143,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses, 1974 in Massivbauweise erstellte Objekt, liegt in ruhiger Wohnlage von Mammelzen und bietet mit ca. 200 m² reichlich Platz. Das Erdgesch0ss umfasst auf 2 Etagen insgesamt bis zu 5 Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer 1 Bad mit Dusche und Wanne, sowie eine Wohnküche.
Beheizt wird das Objekt über Nachtspeicherheizungen und zusätzlich ist ein moderner Pelletofen vorhanden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind bereits doppelt verglaste Holzfenster (Thermopen), überwiegend mit Rollläden versehen. Das Untergeschoss ist als Einliegerwohnung ausgebaut und kann auch als separate Wohnung genutzt werden. Das Dach des Wohnhauses ist 2010 mit Pfannen neu eingedeckt worden.
Der Garten ist liebevoll angelegt, inkl. Gartenteich und Gartenlaube. Eine Garage im Haus rundet das Ganze ab.
Könnte das Ihre neue Immobilie sein? Das Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich über Ihre Anfrage.

UG: ELW mit Wohnzimmer (mit Pelletofen), Küche, modernes Bad, Schlafzimmer, Abstellraum
EG: Küche, helles Wohnzimmer mit Pelletofen, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche
DG: Studiozimmer, weiteres Schlafzimmer, Bad (vorbereitet)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Ausbaureserve
- Garagentor elektrisch
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Gartenteich

Anbieter dieses Objekts

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Sebastian Schuert
Schlossplatz 1
57610 Altenkirchen (Westerwald)

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