RESERVIERT.Maisonette. Haus im Haus. Garten.

Zentrale Lage, ruhig in einer Spielstrasse.
HBF innerhalb von 10 Min. zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Maisonette mit dem Flair einer Doppel-Haushälfte.

Ebenerdiger, eigener Eingang im 3 Familienhaus.
Garten bzw. Grundstück um das Haus herum.

*Eckdaten*

• 120 qm Wohnfläche
• 214 qm Garten
• 281 qm Grundstück
• 20 qm überdachte Terrasse
• 14 qm Gartenhaus mit Basis-Dämmung & Elektro-Anschluss


*Aufteilung*
4 Zimmer auf 2 Etagen:

- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Hauswirtschaftsraum
- Wohnzimmer & Esszimmer
- offene Küche - EBK mit neuen Geräten (2022-2025)
- 1 Gäste-WC


*Extra-Ausstattung*

- Fußbodenheizung
- Solar-Thermie für Warmwasser
- Design-Kaminofen
- Terrassenüberdachung (Glas, integrierte Beleuchtung) & elektrische Markise (inkl. Wind/Regensensor)
- modernes, geräumiges Gartenhaus
- Balkon-Solaranlage auf dem Gartenhaus mit Speicher
- barrierefreier Eingang
- 2 Stellplätze, einer davon mit Carport (kann als Abstellfläche genutzt werden)

Energie-Ausweis: B

INFO: Keine Ausbaumöglichkeiten und kein Keller.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!