Interessante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage!
55130 Mainz
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Rheinhessen Sparkasse
Ansprechpartner
Carsten Spieß
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Wie viele andere Mainzer Ortsbezirke geht die Gründung von Laubenheim auf die Zeit der Franken zurück. 773 wird Laubenheim zum ersten Mal erwähnt. Nach fast 1200-jähriger Unabhängigkeit wurde der Ort 1969 mit fünf weiteren Vororten nach Mainz eingemeindet.
Laubenheim gehört mit Hechtsheim und Ebersheim zu den südlicheren Ortsbezirken und zu den drei noch weinbautreibenden Ortsbezirken von Mainz.
Mainz-Laubenheim besitzt durch seinen zur Bahnstrecke Mainz–Mannheim gehörenden Haltepunkt Mainz-Laubenheim Anschluss an den Eisenbahnnahverkehr. An ihm halten täglich im Halbstundentakt S-Bahnen der Linie S 6 der S-Bahn RheinNeckar.
Zudem ist Laubenheim durch einige Buslinien der Mainzer Verkehrsgesellschaft gut an den restlichen Teil der Landeshauptstadt angeschlossen (siehe Infobox). Je nach Linie ist die Mainzer Innenstadt in 15 bis 30 Minuten erreichbar. Die zum 1. April 2022 eingeführte Buslinie 80 bindet Mainz-Laubenheim zudem an die Stadt Ingelheim am Rhein an.
Des Weiteren besitzt Mainz-Laubenheim Anschluss an die Bundesstraße 9 und, durch einen Anschluss an die Bundesautobahn 60, an den Mainzer Autobahnring
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für die Eigennutzung, als auch für die Vermietung.
Die vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Aufgeteilt auf ca. 52 m² Wohnfläche, verfügt die gut geschnittene Wohnung über ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Terrasse, eine Küche, eine Diele mit Platz für eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne. Vom Wohnbereich erreichen sie ebenfalls die Terrasse mit Garten.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die schöne und die ruhige Wohnlage.
Ein Garagenstellplatz (Duplexparker) und die moderne Küche aus dem Jahr 2024 ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Carsten Spieß
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz
Alle Angaben ohne Gewähr.