Winkelbungalow mit Garten, Terrasse und Garage in attraktiver Lage!

55128 Mainz

Kaufpreis
799.000 €
Wohnfläche (ca.)
163,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
671,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Rheinhessen Sparkasse

Ansprechpartner

Carsten Spieß
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
799.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.901,84 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
ab sofort
Grundstücksgröße
671,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8641417
Anbieter-Objekt-Nr.
4884
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-04-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-04-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
248,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970

Lagebeschreibung

Der Stadtteil verfügt über verschiedene, individuelle Wohnviertel. Mit dem alten Ortskern hat sich zumindest in Alt-Bretzenheim ein dörflicher Charakter bewahrt. Im Südwesten entstanden wiederum moderne Wohnquartiere mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Besonders bei Studenten ist Bretzenheim als Wohnort beliebt, da es unmittelbar an den Uni-Campus grenzt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Mainz Hauptbahnhof, nur 2,1 km entfernt ist. Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Autobahnauffahrt Mainz-Hechtsheim-Ost A 60 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In dem sehr gut aufgeteilten Bungalow aus dem Jahr ca. 1970 steckt erhebliches Potenzial.

Der Eingangsbereich gestaltet sich als geräumige Diele von dem sie, die Küche, den Wohn-Essbereich, die Badezimmer und die drei Schlafzimmer erreichen.

Durch die großen Fensterelemente im Wohnzimmer hat der Raum eine wunderbare Größe mit Blick in den großen Garten.
Die Küche ist direkt an den Essbereich angegliedert, könnte aber auch in den Essbereich integriert werden.

Die Badezimmer haben noch den Charme der siebziger Jahre! Um ein modernes, zeitgemäßes Wohnambiente herzustellen, müssen noch einige Renovierungsarbeiten vorgenommen werden.

Das Haus ist voll unterkellert und weiterer Wohnraum steht Ihnen hier zur Verfügung.
Hier befinden sich nochmals zwei Zimmer und ein weiteres Duschbad.

Das Haus bietet viel Ruhe und Privatsphäre. Hier finden Paare und Familien ein wunderschönes Zuhause!

Anbieter dieses Objekts

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Carsten Spieß
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz

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Alle Angaben ohne Gewähr.