Haus in bester Lage von Mainz-Gonsenheim mit eingewachsenem Garten

Mit ca. 25.000 Einwohnern ist Gonsenheim nach der Neustadt der zweitgrößte Ortsbezirk der Landeshauptstadt, gemessen an der Einwohnerzahl.
Gonsenheim bietet eine umfangreiche Infrastruktur, alles was man zum Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte und Apotheken. Verschiedene Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, von einem Sportpark mit Tennisplätzen und Hallenbad bis zu Kinderspielplätzen und dem Wildpark. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A 60 und A 643 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bushaltestelle fußläufig erreichbar) bieten eine hervorragende Anbindung an die Mainzer Innenstadt, was den Stadtteil Mainz-Gonsenheim zu einer der begehrtesten Wohnlagen macht.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses sehr gepflegte Haus in einer Toplage von Mainz-Gonsenheim steht auf einem 603 m² großen Grundstück und wurde ca. 1960 in Massivbauweise erbaut und in den Jahren 2003/2004 umfangreich modernisiert.

Der großzügige Eingangsbereich führt zum Wohn- und Esszimmer. Diese beiden Räume sowie die Zimmer im Obergeschoss wurden 2004 mit Buche Echtholzparkettböden ausgestattet. Zur im Kaufpreis enthaltenen Küche gehört ein geräumiger Tageslicht-Vorratsraum. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den großen idyllisch eingewachsenen Garten. Hier lässt es sich auch an heißen Tagen unter der elektrisch betriebenen Markise aushalten.

Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC, ebenfalls modernisiert im Jahre 2004, komplettiert.
Das Obergeschoss erreicht man über eine massive, breite Treppe. Es bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad (erneuert 2004) ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein kleiner Abstellraum im Obergeschoss sowie der Spitzboden bieten noch etwas Staufläche.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Abstellräume, der Hauswirtschaftsraum und der Hausanschlussraum.

Durch eine Toreinfahrt erreicht man den PKW Abstellplatz, welcher Ausbaumöglichkeiten (Carport/Garage/Stellplatzerweiterung) bietet. Im Gartenhaus finden Sie Platz für die notwendigen Gartengeräte.

Kunststofffenster, Baujahr 2003, zweifach-wärmeschutzverglast, überwiegend abschließbar mit elektrisch betriebenen Rollläden
Buche Parkettböden in Wohn-Esszimmer sowie in den Räumen im Obergeschoss
Bad und Gäste WC 2004 erneuert, neue Wasserleitungen im Zuge der Modernisierung
elektrisch betriebene Markise über der Terrasse