CALEO ¦ Mainz ¦ 382 m² - 865 m² ¦ EUR 13,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Mainz-Gonsenheim besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Mainz sowie zu weiteren Stadtteilen. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Autofahrer bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit über die Autobahn A643 und A60, die nur wenige Minuten entfernt sind. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung gegeben, sowohl öffentliche als auch private Parkplätze stehen zur Verfügung.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Gonsenheim ist sehr gut ausgebaut. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister. Restaurants, Cafés und Bistros laden in der Nähe zu einer Pause ein. Auch medizinische Einrichtungen sind in der Nachbarschaft vorhanden, was die Fläche besonders für Praxen attraktiv macht. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage für Familien und Mitarbeiter gleichermaßen interessant macht.

**Umgebung:**
Gonsenheim ist ein lebendiger Stadtteil von Mainz, der eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnbereichen bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus, mit Parks und Naherholungsgebieten in fußläufiger Entfernung. Die Rheinuferpromenade ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Kultur- und Freizeitangebote, wie Museen und Sporteinrichtungen, sind in der Stadt vorhanden.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Mainz-Gonsenheim bietet nicht nur eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sondern auch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Die Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten macht diesen Standort besonders attraktiv für unterschiedliche Berufsgruppen. Hier finden Sie die idealen Voraussetzungen für einen erfolgreichen Arbeitsalltag.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Bürogebäude liegt am Kisselberg im Stadtteil Gonsenheim. Die Innenstadt ist mit dem Auto in 5 Minuten, die Auffahrt auf die Autobahn zur A60 / A643 in 3 Minuten zu erreichen. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die Bushaltestelle, welche in 2 Min zu Fuß zu erreichen ist, oder der Bahnhof Mainz-Gonsenheim in 10 Gehminuten zu erreichen.
Der Bürostandort "Kisselberg" zählt zu den beliebtesten Bürolagen.

Die freundliche, helle Bürofläche ist zum Teil verkabelt und mit einer Teeküche ausgestattet.
Die Bürofläche ist über einen Aufzug bequem zu erreichen.

- Hohlraumboden/Bodentanks
- antistatischer Teppichboden
- Raumhöhe ca. 2,75 m –2,90 m
- Raumtiefe ca. 5,80 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.